• Maison - 143 m² - 6 pièces
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599 000 €
143 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Située dans un secteur calme et recherché du Bouscat, cette maison individuelle d'environ 143 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des transports et commodités.

Elle se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau en rez-de-chaussée.

Parcelle de 384 m² sans mitoyenneté
Jardin avec véranda et installation barbecue
Atelier indépendant d'environ 15,5 m²
Portail voitures automatisé

Confort et équipements :
Chaudière gaz à condensation (2019)
Climatisation réversible (2019)
Insert cheminée
Isolation toiture laine de roche
Volets roulants
Alarme
Borne de recharge véhicule électrique
Puits avec surpresseur
Panneaux photovoltaïques
Moustiquaires sur toutes les fenêtres
Ravalement et équipements récents, maison en excellent état

Localisation :
Tram D à proximité (accès rapide Bordeaux centre)
Commerces, écoles et services accessibles rapidement

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1550.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 143 m²
  • 5 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 34 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • 2 Box

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Année de construction :
    1992
  • Exposition :
    Ouest
Synthèse
Maison à Le Bouscat
599 000 €
Surface : 143 m²
Prix au m² : 4 189 €
Transaction :
Achat
Référence :
3610-GDSI
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:44
Maison - 143 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Grand Sud immobilier
Grand Sud immobilier
Paul LESIMPLE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
129
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 avril 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 550 € à 2 180 €
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