Maison - 191 m² - 8 pièces à Langon

41320 - Langon/Cher - Maison 8 pièces 191 m² - 5 chambres - Bureau - Véranda - Piscine - Garage - Terrain 6365 m².
.....................................................
Idéalement située, dans une rue calme et agréable, maison proposant au rez de chaussée, une entrée, une vaste pièce de vie agrémentée d' une cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement dessert 2 chambres, une salle de douches avec baignoire et wc, et une véranda.
A l' étage, un palier, 3 chambres, une salle de douches et un wc. Attenant à la maison, un garage, un atelier, un bureau et une buanderie.
A l' extérieur, petits abris de jardin, terrasse, piscine avec abri coulissant neuf, l' ensemble sur une parcelle close et arborée de 6365 m².
Très belles prestations et emplacement privilégié.
............................................................

Budget : 309 750 euros frais d'agence de 14750 euros TTC à la
charge de l'acquéreur (soit 5% ) soit 295 000 euros hors
honoraires.

------------------------------------------------------------------------------------

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony Goemaere, au 0767232485 ou, par courriel à a.goemaere@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour
l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité
vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony Goemaere agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage
salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE
CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120
VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte
Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de
commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000
010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte
séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-
LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la
Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120
000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle
par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 445228- Le professionnel garantit et sécurise
votre projet immobilier.
Mandat : 445228 GOA
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr