Maison - 84 m² - 4 pièces à La Teste-de-Buch

? **Une maison de rêve au coeur du bassin** ? Découvrez une **maison individuelle de plain-pied** de **84 m²**, entièrement rénovée en 2023, où le charme des années 80 rencontre le confort moderne. Son **séjour de 41 m²**, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, est idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La **cuisine américaine équipée et aménagée** s'ouvre sur cet espace de vie, créant une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. La maison compte **3 chambres douillettes**, une **salle de bain moderne** et un **WC séparé**, offrant intimité et fonctionnalité. Son intérieur, rafraîchi avec goût, allie matériaux nobles et couleurs douces pour une atmosphère à la fois élégante et apaisante. À l'extérieur, un **jardin de 721 m²** vous attend, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre ou organiser des moments conviviaux. La **piscine hors sol**, installée sur un terrain piscinable, est l'endroit parfait pour des baignades rafraîchissantes lors des chaudes journées d'été. Partiellement meublée pour un emménagement simplifié, cette maison est une invitation à une vie paisible et harmonieuse. Que vous cherchiez un cadre de vie idéal pour votre famille ou un pied-à-terre pour vos escapades, cette propriété saura vous séduire. À quelques minutes des commodités (supermarchés, écoles, médecins) et des plages, cette maison est un investissement judicieux pour un cadre de vie exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd'hui l'agence **IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin** pour visiter cette maison et laissez-vous séduire par son charme et ses atouts exceptionnels.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1652.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Virginie Samitier
Agent commercial (Entreprise individuelle)