Maison - 107 m² - 4 pièces à La Ciotat

Iad France - Blandine Jerome vous propose : AU CŒUR DU CENTRE NÉVRALGIQUE DE LA CIOTAT, Veuillez trouvez cette CHARMANTE MAISON de 1988 en R + 1, très Lumineuse de 107 m² habitable sur une parcelle de 715 m² arborée. AU CALME, SANS AUCUN VIS-A-VIS, TERRASSE ABRITÉE, PISCINE AU SEL, DOUCHE EXTÉRIEURE, ARROSAGE AUTOMATIQUE, ABRI DE JARDIN, et POULAILLER. En REZ DE CHAUSSÉE vous trouverez la pièce de vie, une cuisine attenante séparée, une chambre de 13,14 m², une salle d'eau et un toilette indépendant. À L'ETAGE, deux chambres avec Paquet de 9,70 m² et 9,31 m². SES ATOUTS : -TOUT A PIED. -Quartier Virebelle / Limitrophe Maltemps avec commerces de proximité(Boulangerie, spar, bureau de tabac / presse, primeurs, pharmacie, magasin bio. ),toutes écoles à 10 minutes à pied, bus -Maison très saine. -Une suite parentale de plain pied. -Pièce de vie de 40,81 m². -Traversant. -Ouverture dans toutes les pièces. -Mezzanine. -Climatisation réversible. -Cheminée à granules avec insert. -Multiples rangements. -Double-vitrage. -Volets roulants au RDC. -2 places de parking privatives dans Résidence à coté(Charges 6€ / mois) -Centre ville et Plages à 10 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Jerome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 418595286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.