• Studio - 31 m² - 1 pièce
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  • Studio - 31 m² - 1 pièce
  • Studio - 31 m² - 1 pièce
119 000 €
31 m²
1 pièce

Description :

1894 - L'immobilier - Agence Immobiliere de Marseille vous propose à la vente en exclusivité ce ravissant T1 d'environ 30 m² avec sa belle terrasse et une place de parking privative au cœur d'une résidence parfaitement entretenue dans un secteur privilégié.

Cet appartement situé dans un secteur recherché et résidentiel bénéficie d'un environnement agréable et paisible, idéal pour profiter d'un cadre de vie serein tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, tramways, calanques de Luminy...

Le bien offre un vaste hall d'entrée avec de nombreux rangements qui s'ouvre une agréable pièce de vie donnant accès à une grande terrasse exposée plein Sud et au calme absolu parfaite pour profiter des beaux jours. Une cuisine avec bar pour un espace plus fonctionnel. Une salle de bains spacieuse à rafraichir.

Pour votre confort le bien dispose d'une cave et d'une place de parking.

Honoraires à charge vendeur.
Contact : TRISTAN HERAUD : 06 22 63 94 30
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de MARSEILLE sous le n° 832 151 922 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 15401

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 31 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 31 m²
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    correct
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    176
  • Charges annuelles :
    50 €
  • Taxe foncière :
    1 015 €
Synthèse
Studio à Marseille 9
119 000 €
Surface : 31 m²
Prix au m² : 3 839 €
Transaction :
Achat
Référence :
5N7R-7LX-ZN8
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:08
Studio - 31 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
1894 L'IMMOBILIER
1894 L'IMMOBILIER
Tristan Heraud
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
182
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 novembre 2025
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