Terrain - 7 630 m² à Juigné-sur-Loire

A Saint-Jean-des-Mauvrets, une opportunité rare se présente avec un terrain d'exception de plus de 7000 m², niché dans un environnement naturel préservé. La parcelle offre un cadre de vie unique où se mêlent tranquillité, nature et potentiel. Un petit ruisseau traverse le terrain et une partie boisée apporte un charme authentique, créant une atmosphère apaisante et bucolique que l'on trouve difficilement ailleurs. La zone constructible dépasse les 600 m², laissant la place à un projet ambitieux, qu'il s'agisse d'une maison familiale, d'une résidence secondaire ou d'une construction d'architecte parfaitement intégrée à la nature environnante. L'exposition est idéale, la luminosité généreuse, et l'emplacement particulièrement recherché, au coeur d'une commune prisée des bords de Loire, à proximité immédiate d'Angers et de toutes les commodités. Un terrain de cette ampleur, avec un ruisseau, une forêt et un tel potentiel constructible, représente une occasion exceptionnelle pour créer un véritable havre de paix ou une propriété d'exception. DPE : Non soumis ref 37245 (9.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)