• Pavillon - 130 m² - 5 pièces
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329 000 €
130 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

HAUT D'IDRON – Maison chaleureuse de 130 m² avec jardin, 3 chambres – Confort moderne dans un cadre paisible

Découvrez cette maison ossature bois de type loft construite en 2009, nichée dans un quartier résidentiel du Haut d'Idron. Sur un terrain de 541 m², cette maison lumineuse allie charme et modernité pour offrir un cadre de vie idéal à votre famille.

Au rez-de-chaussée : un séjour cuisine de 67 m2 avec accès aux terrasses Sud et Ouest, une buanderie, une chambre parentale et une salle d'eau avec WC.

À l'étage : une petite mezzanine lumineuse, deux chambres, une salle de bain et un cabinet de toilette indépendant.

Les plus :

Surfaces annexes : Un grand carport pour garer voiture et moto, et un local de 13 m² .

Extérieurs : Profitez d'un belle terrasse couverte et ensoleillées exposées Sud pour vos repas d'été, d'un jardin intime, et de deux places de parking privatives.

Confort et praticité : Chauffage économique par poêle à bois complété par des radiateurs électriques, assainissement collectif, maison bien isolée.

Son emplacement privilégié vous offre un quotidien facilité grâce à une proximité immédiate, accessible à pied, du marché bio, du Lidl, de plusieurs boulangeries, d'un tabac-presse, d'une pharmacie, de divers restaurants et d'un magasin de bricolage-jardinage. Pour vos loisirs, profitez pleinement des activités extérieures : golf, parcours santé, padel, rugby park, foot en salle, stade du Hameau ou encore un accès facile au chemin Henri IV.

Située proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison est un véritable cocon à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud CABANNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°817685910.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 130 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 130 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 67 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • 6 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    3 places

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2009
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Pavillon à Idron
329 000 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 2 531 €
Transaction :
Achat
Référence :
213219
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:15
Pavillon - 130 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Arnaud CABANNE
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
138
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 décembre 2025
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