Maison - 77 m² - 4 pièces à Houdan

Exclusivité / Houdan 7 mn / Proche Gambais / Maison de plain-pied de 2021 en parfait état, dans un village recherché du 78, comprenant une belle pièce de vie lumineuse de 41 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, 2 chambres, salle de douche, wc indépendant. Beau potentiel avec des combles aménageables ( avec arrivées d'eau et d'électricité ) : possibilité de faire 2 grandes chambres avec dressing, salle de bains et wc. Plan existant.
Maison parfaitement agencée // Garantie décennale // Pompe à chaleur // Chauffage au sol // Vide sanitaire // Grande terrasse // Fibre optique // Interphone...
Terrain clos de 865 m2 avec portail motorisé et abri de jardin.
Idéalement située au calme avec commerces, écoles, maison médicale à pied.
Proche de la forêt de Rambouillet.
Transports scolaires pour CES de Houdan et lycée de la Queue les Yvelines.
Bien non soumis à la copropriété.
DPE : B 56 / GES : A 3
Consommation énergétique annuelle estimée à 310 euros ( 2015 ).
Prix : 325.000 euros honoraires d'agence inclus

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .
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