• Maison - 105 m² - 5 pièces
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305 000 €
105 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Christine et Margaux vos conseillères Sublimons vous proposent cette maison en parfait état de 105m2 de 2024 proche de l'Etang du bout de bois à Héric à seulement 6 mn du bourg

Héric se situe à seulement 25 mn de Nantes grâce à la 4 voies et à 45 mn de la côte Atlantique.

Dès l'entrée vous serez séduits par la pièce de vie traversante ouverte sur une cuisine à équiper et profiterez d'une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.

A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres lumineuses et une grande salle de bains avec un wc pour permettre une vie confortable à toute la famille.
Un garage attenant et un jardin sans vis-vis complètent l'ensemble.

La maison offre un cadre de vie idéal entre une nature préservée et la proximité de Nantes, des activités au fil de l'eau du Canal de Nantes à Brest et des balades dans un environnement serein

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 422.00 et 571.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Christine PERIER DAMOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921137444

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 105 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Année de construction :
    2024
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Héric
305 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 2 905 €
Transaction :
Achat
Référence :
416277-SUBLIMON
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:59
Maison - 105 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SUBLIMONS MORBIHAN
SUBLIMONS MORBIHAN
Christine PERIER DAMOUR
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
39
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 août 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 422 € à 571 €
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