Maison - 188 m² - 9 pièces à Grassendorf

(Off Market avant publication officielle avec photos du bien.) A 6 minutes de Pfaffenhoffen Val de Moder, 17 de Brumath et sa gare, 20 de Haguenau et à 1/2 heure de Saverne et de Strasbourg. Dans son cadre paisible au cœur de (67350) Grassendorf, cette charmante maison de caractÚre vous invite à vous l'approprier.
Terrain 981 m² (9,81 ares), superficie totale 212 m² pour 188 m² habitables. Ici, authenticité et potentiel accueillent sereinement une famille.

Erigée en 1850, rénovation en cours, état soigné pour l’installation immédiate. 9 piÚces sur 2 niveaux vous proposent de multiples espaces vitaux. 5 chambres permettent d’aménager les lieux pour petits et grands, la SDB et le WC séparé assurent le confort au quotidien. La cuisine fonctionnelle, invite à partager des repas dans une atmosphÚre simple et accueillante. Le séjour et sa vue dégagée crée un espace propice aux moments agréables. La buanderie et la cave complÚtent ce bien pour du rangement supplémentaire. 2 garages et plusieurs places de parking privatives facilitent le stationnement des différents véhicules. D.P.E./C et le G.E.S./A réalisés en 03.2026. Chauffage performant économique par pompe à chaleur air/eau = ambiance agréable toute l’année.

Dans son environnement préservé, cette maison à colombages et sa fonctionnalité raviront celles et ceux qui cherchent leur lieu de vie plein de charme, des volumes à finir de valoriser et de nombreuses dépendances à exploiter. Venez y écrire votre nouvelle histoire familiale pérenne. Découvrez ce havre de paix, le charme d’antan et la plénitude qui vous y accueillent. Pour davantage d’informations et organiser votre RDV visite, téléphonez à Alain Brecheisen by La fédé. A bientÎt

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.