Maison - 161 m² - 6 pièces à Gigean

Barbara CUGNET vous propose ce bien :

MAISON INDIVIDUELLE 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 753 m² – GIGEAN CENTRE – 349 000 €

À découvrir sans tarder, située en plein cœur de Gigean, cette maison individuelle offre un fort potentiel dans un environnement recherché, alliant calme et proximité immédiate de toutes les commodités.

Implantée sur un terrain privatif de 753 m², cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un agréable jardin piscinable, idéal pour créer un espace extérieur sur mesure. Une spacieuse terrasse d'environ 50 m², à l'abri des regards et du vent, prolonge l'espace de vie et invite à la détente.

La maison, à rénover, se développe sur un étage et propose un beau potentiel d'aménagement avec :
• Jusqu'à 4 chambres + 1 bureau (172m2)
• Un séjour lumineux
• Une cuisine modulable (ouverte ou indépendante selon vos envies)

Atouts techniques :
• Toiture en tuiles canal entièrement refaite à neuf
• Raccordement au tout-à-l'égout
• Stationnement extérieur possible pour plusieurs véhicules

Localisation idéale :
Située entre Montpellier et Sète, la commune de Gigean séduit par sa qualité de vie :
• Commerces, écoles et services accessibles à pied
• Accès rapide à l'autoroute
• Transports en commun à proximité
• Cadre de vie familial et dynamique

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou un investissement avec valorisation après rénovation.

Prix : 349 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Contact : 06 19 26 26 90

Agent mandataire : Barbara CUGNET – RCS Montpellier 420180234 – Réseau MeilleursBiens

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr