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Maison - 233 m² - 9 pièces à Gien

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350 000 €
233 m²
9 pièces
8 chambres

Description :

GIEN - QUARTIER DES BOULARDS - VUE LOIRE
Superbe propriété de 233 m² habitable comprenant:
Rez-de-chaussée: Entrée, Salon/séjour cheminée donnant sur terrasse orientée plein sud, Chambre parentale avec salle de bains/douche et dressing, une chambre, bureau, WC avec lave mains
D'un premier étage: loggia, quatre chambres dont une avec salle de douche, une salle de bains et une salle de douche, bureau, WC
Sous-sol: chaufferie, deux caves et partie sur vide-sanitaire,
Cour - Terrain clos de 2246 m² - Garage non clos
Fenêtres double vitrage de 2018 - Chaudière de 2025

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5750.00 € et 7830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 233 m²
  • 8 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Séjour de 52 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1982
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Gien
350 000 €
Surface : 233 m²
Prix au m² : 1 502 €
Transaction :
Achat
Référence :
8055-ARCHE45500
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 07:34
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Contacter l'annonceur
Maison - 233 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ARCHE IMMOBILIER
ARCHE IMMOBILIER
Benjamin SANCHEZ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
198
kWh/m²/an
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 5 750 € à 7 830 €
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