Appartement - 43 m² - 2 pièces à Gex

Nouveauté exclusive - Pietrapolis Ornex

Idéal pour investisseurs ou primo-accédants, découvrez cet appartement T2 de 43 m², situé au 2? étage sur 3 avec ascenseur, au sein d'une résidence récente et idéalement située sur la commune de Gex.

Ce bien, parfaitement entretenu, offre un agencement fonctionnel et agréable :

Une entrée desservant un séjour lumineux d'environ 20 m²
Un coin cuisine aménagé et équipé
Une chambre avec placard
Une salle de bains avec WC

Vous profiterez également d'un agréable balcon de 7 m², exposé plein sud.

Le bien est complété par deux lots annexes :

Un garage box fermé
Une place de stationnement extérieure privative

Résidence de 2014, copropriété.
Proximité immédiate des écoles, crèches et transports en commun

Les charges de copropriété incluent les charges communes, ainsi que l'eau chaude et le chauffage.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Mathieu Perillat au +33 6 62 44 67 15 ou m.perillat-merceroz@pietraopilis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 276 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 601.00 et 803.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Mathieu Perillat-Merceroz
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522292713