Local commercial - 600 m² à Fréjus
Description :
OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La location d'un local commercial avec très belle visibilité à proximité immédiate des axes autoroutiers, sur le secteur Frejus, zone du capitou.
Le local comprend une surface commerciale de plain-pied d'environ 600 m² avec accès public, et une porte sectionnelle électrique pour l'accès à l'atelier, + une mezzanine comportant 175 m² de bureaux cloisonnés et climatisés, et 100 m² de mezzanine pour du stockage.
11 places de parking privatives sont incluses dans le bail ainsi qu'une terrasse privative sur le côté.
Très belle hauteur sous plafond de 6.50 m au plus haut.
Conditions de prise à bail :
- Loyer mensuel : 9 600€ hors taxes / mois
- Provision sur charge : 250€ hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 346€ hors taxes / mois
- Loyer et accessoires assujettis à la TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charge
- Paiement par trimestre et d'avance
- Garantie à prévoir
- Honoraires de commercialisation : 20% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.
LOCAL DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
TOUS COMMERCES POSSIBLES SAUF ALIMENTAIRE, BOULANGERIE.
IDEAL SHOW ROOM AVEC VISIBILITE D'ANGLE
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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600 m²Informations complémentairesSurface commerciale : 600 m²
Les équipements :
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Climatisation
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Accès handicapé
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel
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État :Bon état
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Vue :Dégagée
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Étage :RDC
Copropriété :
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Charges annuelles :250 €
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Taxe foncière :4 150 €
Remboursement annuel par le locataire
Localisation :
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