Magasins - 35 m² à Forbach

? LOCAL COMMERCIAL À LOUER - EMPLACEMENT N°1 À FORBACH

Situé en plein coeur de la rue Nationale à Forbach, ce local commercial d'environ 35 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité, idéal pour capter un flux piéton et véhicule important.

Le local dispose d'une belle vitrine sur rue, offrant une excellente exposition pour votre activité. L'espace intérieur est fonctionnel, facilement aménageable selon vos besoins (commerce, bureau, prestation de services ).
Un point d'eau avec WC est également présent.

? Idéal pour : barber shop, boutique, bureau, activité de services, etc.
? Conditions locatives :
Loyer : 400 € HT / mois (hors charges)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT
? Disponible immédiatement - Opportunité rare sur le secteur !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires de 1 440 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 200 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)