Mas - 171 m² - 5 pièces à Figanières

Vous hésitez entre le charme de l'ancien et le confort moderne ?
Ici, vous n'avez plus à choisir.

À Figanières, dans un secteur recherché à proximité de Draguignan, ce mas en pierre entièrement rénové offre un équilibre rare sur le marché actuel.

Dès les premières secondes, le volume de la pièce de vie de 76 m² marque les esprits. Pierres apparentes, lumière naturelle, cuisine ouverte équipée… l'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et immédiatement agréable à vivre.

Contrairement à de nombreux biens anciens, ici tout a été pensé pour le confort : excellente isolation, climatisation réversible, poêle à granulés… avec en bonus un classement énergétique DPE A, extrêmement rare pour ce type de propriété.

La maison dispose de trois suites parentales avec salle d'eau privative. Un vrai plus pour recevoir famille et amis ou envisager un projet d'accueil. Un espace supplémentaire avec salle d'eau d'environ 21 m² permet d'adapter facilement la maison à vos besoins (chambre supplémentaire, bureau ou activité indépendante), un garage isolé de 32 M² complète la maison.

À l'extérieur, le terrain plat de 1 900 m², sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur les collines. Un cadre naturel recherché, avec un potentiel piscine pour créer un véritable lieu de vie.

Ce type de bien est aujourd'hui très recherché mais rarement disponible avec ce niveau de rénovation et de performance énergétique.

Il conviendra parfaitement :

en résidence principale confortable
en résidence secondaire en Provence
ou pour un projet de maison d'hôtes

Les biens comparables partent rapidement lorsqu'ils sont correctement positionnés.

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Annonce publiée par Sophie Bouvrais (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30000 immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°341 445 583. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.