Maison - 167 m² - 6 pièces à Draguignan

DRAGUIGNAN - BELLE BASTIDE DE CHARME - 6 PIECES - 167M² ENV. - AVEC PISCINE DRAGUIGNAN à vendre en EXCLUSIVITE : En POSITION DOMINANTE, à seulement quelques minutes du centre, cette SUPERBE BASTIDE d'environ 167 m² (176 m² au total avec dépendances) offre un cadre de vie exceptionnel. Bénéficiant d'une EXPOSITION plein SUD, elle profite d'un ensoleillement tout au long de la journée ainsi que d'une VUE PANORAMIQUE sur la chaîne des Maures, dans un ENVIRONNEMENT préservé, au CALME et sans nuisance, tout en restant facilement accessible.

Implantée sur un terrain d'environ 2040 m², ce bien rare séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère unique que procure son JARDIN PAYSAGER parfaitement entretenu et très intime. Ses oliviers, ses platanes majestueux, ses agrumes, cyprès et autres essences locales, vous plongent dans une ambiance méditerranéenne.

Une spacieuse SALLE-A-MANGER indépendante et fermée par une baie vitrée s'ouvre sur une TERRASSE couverte avec PERGOLA, donnant sur un BASSIN 3x4 avec FONTAINE en surplomb et PLAGE en bois exotique, au milieu d'un JARDIN LUXURIANT - véritable havre de paix propice à la détente.

AU REZ-DE-CHAUSSEE, la maison s'articule autour du SEJOUR avec sa CHEMINEE/INSERT et son escalier vers l'étage, ouvert sur une CUISINE DINATOIRE, le tout totalisant 46m2. Une porte-fenêtre permet d'accéder directement à la salle-à-manger indépendante et protégée du soleil par une pergola.
Une SUITE PARENTALE de plain-pied de 38m² comprend un double DRESSING, SALLE-DE-BAINS en TRAVERTIN avec douche et baignoire ainsi qu'une charmante chambre ouvrant sur la terrasse à l'ombre des platane l'été.

A L'ETAGE, TROIS CHAMBRES, un dressing indépendant, une salle d'eau commune et des toilettes séparées.

L'assainissement est raccordé au tout-a-l'égout.

Cette bastide, construite en pur traditionnel, avec des matériaux de qualité, constitue un véritable coup de coeur, un bien rare et précieux offrant un cadre de vie unique, entre nature, calme et vue panoramique. Une opportunité rare sur le marché.

EN COMPLEMENT : De nombreuses places de stationnement, un abri voitures, un chalet de jardin, une gloriette en bois viennent sublimer cette élégante propriété!