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Appartement - 37 m² - 3 pièces à Eauze

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21 000 €
37 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

INVESTISSEMENT LOCATIF - T3 Loué - LMNP - Eauze (32800)

Appartement T3 d'environ 37,50 m² situé dans une résidence de tourisme à Eauze (32800).

Loué actuellement en LMNP - bail commercial sécurisé jusqu'au 30/09/2030Rentabilité brute : 6,71%

Composition :
Séjour avec cuisine équipée
2 chambres
Salle d'eau avec WC
Loggia
1 place de parking
Informations financières :
Loyer annuel HT : 1 409,1€ (1 069,08€ fixe + 340,02€ de variable) soit 117,425€ / mois
Charges de copropriété : 40,47€ / mois
Taxe foncière : 738€ / an
DPE : C
Points forts :
Bail commercial LMNP sécurisé ? revenus garantis même sans occupation
Gestion déléguée par Goélia ? aucune contrainte de gestion
Résidence touristique avec prestations (piscine, environnement naturel)
Possibilité d'occupation 2 semaines ou Week-ends en dehors des vacances scolaires de juillet-août.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 37 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 38 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2010
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    40
Synthèse
Appartement à Eauze
21 000 €
Surface : 37 m²
Prix au m² : 568 €
Transaction :
Achat
Référence :
3858-FOROM
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Appartement - 37 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BONNEFOY IMMOBILIER
Forom® Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
210
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 février 2025
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