Grange - 120 m² - 5 pièces à Dourdan

Située à Sainte-Mesme, charmant village aux portes des Yvelines et de l'Essonne, à seulement 5 minutes en voiture (ou 10 minutes en bus) de Dourdan et de ses gares (lignes TER et RER C, Paris Austerlitz en 45 minutes), cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié.
Commodités et établissements scolaires se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique, proche des grands axes et de Rambouillet.

Laissez libre cours à vos projets et venez découvrir cette grange de 67 m² de surface de plancher, à rénover entièrement selon vos envies : habitation, atelier, espace professionnel ou autre.
Sa belle hauteur sous faîtage offre la possibilité d'aménager un étage supplémentaire de même superficie, portant le potentiel total à environ 120 m² habitables sur deux niveaux après travaux.

Située à l'avant d'une élégante Longère du XVIIIe siècle, cette grange bénéficie d'un double accès : directement depuis la rue ou par une allée commune. Déjà isolée sous rampants, elle accueille actuellement un vaste atelier de réparation automobile équipé d'une fosse.

Issue d'une division foncière en quatre lots (lot n°1, identifié en bleu sur la photo jointe), cette grange peut être complétée par une seconde grange attenante (lot n°2, en orange sur la photo), de superficie équivalente et pouvant être reliée à la première, également proposée à la vente !
Contactez-moi pour plus d'informations.

Vous disposerez également de deux places de stationnement au sein de la propriété (lot n°1b, en bleu sur la photo du plan de division joint).

Une vidéo de présentation est disponible en lien de cette annonce pour une première découverte de ce bien rare.
Une opportunité unique pour les amoureux de la pierre, idéale pour donner vie à un projet sur mesure dans un cadre privilégié.

Cette annonce référence 328943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BOVE (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80081934400022.

Prix du bien : 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr