Maison ancienne - 182 m² - 7 pièces à Dornes

Située dans la campagne Dornoise, cette superbe longère entièrement rénovée en 2023 vous offre des pièces spacieuses et un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse d'environ 80 m², constitue un véritable lieu de convivialité. Elle regroupe un salon lumineux, une salle à manger et d'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre (ou bureau/salle de jeux), une salle d'eau avec grande douche italienne, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
L'étage se décompose en une superbe mezzanine avec filet d'habitation surplombant le séjour, de trois belles chambres équipées de dressings, une grande salle de bain moderne avec un WC.
La maison bénéficie de prestations techniques de qualité : une excellente isolation, les fenêtres et ouvertures en double vitrage, les volets roulants électrique et le chauffage par pompe à chaleur air/eau. L'assainissement est assuré par une fosse Eco Flo installé en 2023.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 3 500 m², agrémenté d'un terrain de pétanque et d'une aire de jeux pour enfants. Une belle terrasse de 60 m² vous permettra de savourer pleinement les beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.
Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien : cave, grange, atelier. La grange offre un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de revente d'une parcelle constructible.
Cette longère en campagne, reste tout de même proche des commerces et écoles.
Cette propriété nécessitant aucuns travaux, séduira aussi bien une famille en quête d'espace et de sérénité qu'un acquéreur à la recherche d'une résidence secondaire de charme.

Envie de visiter? Contacter votre conseillère, Oriane Prudhomme (EI), au 06.79.91.43.06

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CASADICI : Oriane Prudhomme
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921707725
RCP Allianz actif pro