Maison - 178 m² - 6 pièces à Corme-Écluse

Iad France - Pierre Menut vous propose : Située sur la commune de Corme-Écluse, à seulement 6 km de Cozes, 8 km de Saujon et 13 km des plages de Saint-Georges-de-Didonne. Venez découvrir cette très belle maison offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et agréable. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse de 63 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une grande chambre de 23 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (bureau, salle de jeux…). Une salle de bain, deux WC viennent compléter l’espace nuit. Côté pratique, vous bénéficiez d’un garage attenant motorisé de 40 m² ainsi que d’un cellier de 15 m². Implantée sur un terrain de 1 210 m², la propriété propose également une belle terrasse équipée d’un store banne électrique, parfaite pour profiter des beaux jours. Pour votre confort, la maison est équipée d’un système de chauffage performant avec pompe à chaleur air / eau et poêle à granulés. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, confort et emplacement idéal. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.