Maison - 370 m² - 14 pièces à Colmar

Écrin de Luxe au Cœur de Colmar : L'Art de Vivre Alsacien à son Sommet

Découvrez une opportunité immobilière hors du commun. Cet ensemble prestigieux, pensé pour l'exploitation locative de très haut standing, marie l'authenticité historique à des prestations contemporaines magistrales.

- Une Adresse Confidentielle et Premium

Niché dans l'hyper-centre historique de Colmar, ce bien offre un luxe rarissime : la centralité absolue doublée d'un calme olympien. En retrait de l'agitation et articulée autour d'une somptueuse cour intérieure privative, cette propriété est un havre de paix garantissant une valorisation patrimoniale exceptionnelle.

Architecture et Prestations Haute Couture

Fruit d'une réhabilitation intégrale, cet ensemble marie avec brio l'âme d'une bâtisse du XVIe siècle à l'élégance d'une extension 1900. L'aménagement, confié à des artisans d'art, offre une expérience digne des plus grands hôtels :

Matériaux nobles : Alliance parfaite de parquets massifs et de pierre naturelle (travertin).

Confort thermique d'avant-garde : Plancher chauffant domotisé et murs chauffants au carbone pour une chaleur douce et invisible.

Artisanat d'art : Finitions sur-mesure, pièces exceptionnelles d'ébénisterie et de serrurerie.

Privilège absolu : Possibilité de reprendre la location de deux places de stationnement dans la cour, un avantage concurrentiel inestimable dans le secteur sauvegardé.

- 4 Lots Indépendants pour une Flexibilité Totale

Vendu libre de toute occupation, l'immeuble dispose d'entrées privatives et de compteurs individuels, vous laissant libre d'initier immédiatement votre activité :

Lot 1 (Le Vaisseau Amiral) : Majestueux appartement T6 de 153 m², couronné d'une terrasse privative de 8 m².

Lot 2 (Le Charme Atypique) : Élégant T4 en duplex de 77 m².

Lot 3 (Le Cocon de Luxe) : T3 intimiste et raffiné de 57 m².

Lot 4 (L'Espace Premium) : Local commercial ultra-lumineux de 33 m² en rez-de-chaussée (idéal pour une conciergerie premium, un espace bien-être ou une boutique), avec 27 m² de stockage en sous-sol.

Donnez vie à un projet d'exception.
Cet ensemble immobilier est bien plus qu'une simple transaction : c'est une adresse de prestige prête à devenir la destination incontournable des voyageurs les plus exigeants de passage à Colmar.

Venez visiter sans attendre avec Fabien au 07.45.55.20.18
Au plaisir de vous rencontrer !

Annonce publiée par Fabien Simon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittenheim, 68270 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°905 280 145 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.