Maison - 96 m² - 4 pièces à Chevilly

A CHEVILLY

A proximité des commerces, commodités, écoles et transports.
5min à pied de la gare SNCF, 8min du centre commercial CAPSARAN, 10min de la base militaire de Bricy et à seulement 1H de Paris.

Découvrons ensemble cette Maison de 96m², datant des années 70, pleine de vie et de charme sur un terrain de 408m² entièrement clos.

Dès l'entrée, vous aurez accès à une Chambre avec un WC séparé et une buanderie ainsi qu'au garage de 27m² environ.
Puis à l'étage, vous tomberez sur une belle pièce à vivre lumineuse de 43 m² avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi que 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'extérieur, vous pourrez profiter en famille ou entre amis, d'un balcon exposé plein Sud et un terrain sans vis-à-vis avec un bel espace terrasse.

Les points positifs : isolation récente, Poêle à granulés, Pompe à Chaleur, Fibre optique.

Coup cœur assuré.

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Cette annonce référence 328704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE ECHIVARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 80159898800039.

Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2026
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr