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Maison - 62 m² - 4 pièces à Chavagnes

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145 900 €
62 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Petite maison de plain pied au coeur de Martigné-Briand Cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine meublée indépendante équipée d'un poêle à granulés, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'un cellier. Un garage complète l'ensemble, tout comme une courette permettant de profiter de l'extérieur. Le stationnement d'un véhicule est également possible. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son emplacement central, son agencement fonctionnel et son entretien facile. REF:37164 DPE: E (269) GES: B (10) *honoraires à charge acquéreur (8.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 62 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 62 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Rdc
  • Cuisine de 18 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin de 284 m²
  • Garage de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 20

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
  • Style :
    Ancien
  • État :
    Extérieur : Bon, Toiture : à revoir
  • Mitoyenneté :
    1
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    cour
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    312 €
Synthèse
Maison à Chavagnes
145 900 €
Surface : 62 m²
Prix au m² : 2 353 €
Transaction :
Achat
Référence :
37164
Disponibilité :
31/07/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:19
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Maison - 62 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Thouarce
L'Adresse Pays De La Loire - Thouarce
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
269
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 avril 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 550 € à 2 160 €
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