• Bureau - 30 m²
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450 € / mois
30 m²

Description :

NOUVEAU LOCAL PROFESSIONNEL À LOUER !
Au coeur du centre-villen sur la rue de la Madeleine, rue commerçante principale de Châteaugiron, le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose à la location un local professionnel de moins de 30 m2, idéal pour une activité tertiaire ou libérale.
Situé au 1er étage d'un immeuble en monopropriété, ce bien bénéficie d'un accès indépendant par l'arrière du bâtiment, via un couloir latéral, garantissant calme et discrétion. Il se compose d'une entrée pouvant faire office de salle d'attente avec un espace cuisine, ainsi que d'un bureau lumineux et fonctionnel.
Disponible immédiatement, ce local est proposé dans le cadre d'un bail professionnel de 6 ans. Le chauffage est électrique.
Le preneur prendra à sa charge l'ensemble des contributions liées à son activité (taxes professionnelles, mobilières, locatives...) ainsi que la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Performance énergétique : B - 104 kWh/m2/an - Émissions de gaz à effet de serre : A - 2 kg Co2/m2/an
Loyer mensuel : 375 Euros HT soit 450 Euros TTC.
Dépôt de garantie : 750 Euros 
Honoraires d'agence et frais d'état des lieux : 540 Euros + 220 Euros soit 760 Euros. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de contacter Anne-Sophie CHALMEL au 02 99 37 26 74 ou par email à cabinet.yvanez@gmail.com.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 30 m²
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1900
Synthèse
Bureau à Châteaugiron
450 € / mois
Surface : 30 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
1579
Montant de la caution :
750 €
Honoraires :
760 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 220 €
Date de publication :
Hier à 18:35
Bureau - 30 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CABINET YVANEZ IMMOBILIER
CABINET YVANEZ IMMOBILIER
CHALMEL Anne-Sophie
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
104
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 novembre 2022
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