• Maison - 112 m² - 5 pièces
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218 400 €
112 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Située dans un quartier résidentiel prisé de Changé, cette charmante maison vous séduira par ses volumes et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos moments en famille. La cuisine indépendante offre la possibilité d'être ouverte sur la salle à manger, permettant de créer un bel espace de vie convivial. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un espace bureau parfait pour le télétravail, un WC ainsi qu'une pièce annexe pouvant être aménagée selon vos besoins (chambre d'appoint, salle de jeux, dressing?). La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un atelier, une chaufferie, un garage et un cellier, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Le tout est implanté sur un terrain de 511 m², avec une surface habitable d'environ 112 m². Les + : quartier calme et recherché, beaux volumes, potentiel d'aménagement, sous-sol complet. A visiter sans tarder ! Williams MAHEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 958 838 - LE MANS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 112 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 112 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 5 m², 1er étage, 16.4 au sol
  • Cuisine de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
  • Séjour de 40 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Bureau de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Combles
    Informations complémentaires
    Rdc, 8.29m²
  • Cave
    Informations complémentaires
    Rdc, 15.45m²
  • Atelier
    Informations complémentaires
    Rdc, 23.05m²

L'extérieur :

  • 1 Chaufferie
    Informations complémentaires
    Rdc, 13.18m²
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 15.44m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz de ville
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 293 €
Synthèse
Maison à Changé
218 400 €
Surface : 112 m²
Prix au m² : 1 950 €
Transaction :
Achat
Référence :
17621
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:18
Maison - 112 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Marteau immobilier - Le Mans Centre
Marteau immobilier - Le Mans Centre
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
219
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 040 € à 2 850 €
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