Pavillon - 117 m² - 4 pièces à Champfleur

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier vous propose à la vente ce charmant pavillon de plain-pied, entièrement rénové, d'une surface habitable de 117 m², situé à seulement cinq minutes d'Alençon, dans le secteur de Champfleur.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une véranda qui s'ouvre sur un spacieux séjour lumineux, prolongé par une cuisine moderne et entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.

Ce pavillon se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale de 19 m² avec un espace pouvant être aménagé en dressing, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne. Les deux autres chambres, de 9 m² et 11 m², conviendront parfaitement pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis.
Vous bénéficierez également de combles aménageables, laissant libre cours à vos projets : chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace de travail, selon vos envies (travaux à prévoir).

Une porte intérieure donne accès au garage permettant de stationner un véhicule. La cour extérieure offre quant à elle la possibilité d'accueillir au moins deux voitures supplémentaires. Un grenier complète cet espace. Un portail automatique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un cabanon pratique pour le rangement ainsi que d'une agréable terrasse sans vis-à-vis idéale pour vos repas en plein air et vos soirées d'été en toute tranquillité.

Informations complémentaires :

Référence : 796M
Assainissement : Tout-à-l'égout
Huisseries : Double vitrage
Taxe foncière : 835 ¤

Pour une visite veuillez contacter votre conseiller au 06.46.19.20.53 / 02.61.72.05.56 ou par mail: yann.lecarvennec@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com RSAC: 524 668 621 - carte délivrée par CCI PORTES DE NORMANDIE. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''www.georisques.gouv.fr''.
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