Appartement - 57 m² - 3 pièces à Cépet

3F OCCITANIE VEND à CEPET (31620), un appartement T3 de 57,40 m² au 1er étage. Réf. 5602L-0711 Lot n° 43.

Dans quartier paisible, au cadre de vie agréable, découvrez cet appartement idéal pour les familles, à proximité des commerces (boulangeries, supermarché), écoles, et bénéficiant d'un accès rapide à Toulouse.

Appartement traversant en dernier étage comprenant entrée, séjour, cuisine ouverte non équipée, deux chambres avec placards, salle de bains, wc séparés. Balcon.

Atouts principaux :
Balcon
Parking aérien
Pas de frais d'agence

Prix : 115000 € - Honoraires A charge vendeur - Possibilité d'acheter un parking aérien en sus : + 2000 €.

Classe énergie C 159KWh/m².an - Classe climat A 4kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 727 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 110 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1030 €/an.

Vente uniquement réservée à la résidence principale. 

Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 26/03/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.quadral.fr/pub-vacants