Appartement - 45 m² - 2 pièces à Cap-d'Ail

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2 922 € / mois

45 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

RESIDENCE SECONDAIRE pour ce magnifique appartement de 2 pièces MEUBLÉ, situé dans immeuble rénové, pieds dans l'eau surplombant la très connue Réserve de la Mala - Cap d'Ail.
La vue depuis cet appartement est absolument splendide!
Des prestation haut de gamme et luxueuse soit à niveau du mobilier que du linge de maison et vaisselle. Il possède également un petit bureau caché, une petite buanderie, cave à vin et tous les électroménagers.
Terrace couverte.
Idéalement situé dans un havre de paix sans pair.
Immeuble: Pas de procedures - Lot 116. Charges annuelles locatif 997,71€.
Honoraires en résidence secondaire : 10% du loyer Annuel + tva

Diagnostic de performance énergétique classé C (170kWh), dont émission de gaz à effet de serre classée A (5kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nesrine MACHADO MENDES, inscrite au registre du commerce et des sociétés de Nice sous le numéro 523 207 413, titulaire de la Carte Professionnelle n° CPI délivrée par la préfecture des Alpes Maritimes et portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce, ayant pour garant Allianz Iard, dont le siège est situé à PARIS LA DÉFENSE 1 Cours Michelet Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 672€ ~ 910€

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
45 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 45 m²
1 Chambre de 11 m²
1 Salle de bain de 7 m²
Séjour de 20 m²
1 Bureau

L'extérieur :

Terrasse de 11 m²
Parking extérieur

Informations complémentaires
Extérieur

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Climatisation
Lave linge
Lave vaisselle
Réfrigirateur
Four
Plaque cuisson
Éclairage extérieur
Portail électrique
ADSL
Fibre optique
Parabole
Volets roulants éléctriques, Stores éléctriques
Double vitrage
Baie vitrée
Porte blindée
Vidéo surveillance
Interphone
Gardien

Autres :

Chauffage :

Individuel, Climatisation, Électrique
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
État :

Excellent état
Exposition :

Sud
Vue :

Panoramique, Mer
Étage :

4ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 7