Maison - 73 m² - 2 pièces à Cannes

Nichée dans le très recherché quartier de Cannes-Oxford, cette maison au sein d'un petite copropriété, vous séduira par son cadre de vie alliant confort, élégance et praticité. Avec une surface totale de 73 m² habitable (42.75 m² loi Carrez), cette propriété offre un havre de paix harmonieusement intégré à la verdure environnante, à seulement quelques pas du centre-ville animé de Cannes.

Dès votre arrivée, vous apprécierez l'agencement soigné et fonctionnel qui caractérise cette maison. L'entrée avec placard mène à une cuisine indépendante entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. La spacieuse pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition Sud-Ouest, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 19 m². Cet espace extérieur, idéal pour se détendre ou recevoir, donne sur un grand jardin arboré en copropriété, procurant une sensation d'évasion en pleine nature.

Pour la partie nuit, la chambre est un espace de tranquillité doté de nombreux rangements pratiques. La salle d'eau avec WC assure un confort optimal pour les résidents. Le bien est par ailleurs équipé de climatisation, de fenêtres à double vitrage et d'un purificateur d'air, garantissant une qualité de vie supérieure tout au long de l'année.

À l'extérieur, la maison dispose de deux cabanons de rangement et d'une cave en sous-sol pour répondre à tous vos besoins de stockage. Un parking privatif complète cet ensemble, offrant une commodité rare dans ce secteur de Cannes.

Le quartier Oxford est prisé pour sa qualité de vie, jalonné de commerces, établissements scolaires et faciles d'accès aux transports. Vous pourrez rapidement rejoindre le centre vibrant de Cannes, la Rue d'Antibes, ainsi que les splendides plages et la gare SNCF, le tout en quelques minutes.

Caractéristiques techniques :
• Surface habitable : 73 m² (42.75 m² loi Carrez)
• Taxe foncière : 1 353 €
• Charges de copropriété : 1 735 € / an
• DPE : D
• Mode de chauffage : électrique individuel
• Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.