Maison - 69 m² - 4 pièces à Bruz

PROXIMMO IMMOBILIER - IDEAL INVESTISSEUR OU PROJET LOCATIF BRUZ (35170) COMMUNE RENNES METROPOLE à proximité commerces, écoles, transport et axe Rennes, cette maison de type longère de plain-pied d'environ 69 m² offre un potentiel intéressant grâce à ses dépendances et ses combles aménageables. La maison propose une configuration permettant une vie de plain-pied, un véritable atout au quotidien: - Cuisine aménagée avec poêle à granulés, confort et économies d'énergie - Salon - séjour sur parquet, chaleureux et lumineux - Deux chambres - Espace bureau ou dressing - Salle d'eau et wc Elle dispose également d'un garage, d'un cellier et d'autres dépendances. Jardin clôturé. Les atouts du bien : - Maison de plain-pied, typologie très recherchée en location - Terrain privatif, atout pour l'attractivité locative - Combles aménageables offrant un potentiel d'évolution - Situation recherchée, bus et accès à l'axe Rennes à proximité - Huisseries et volets récents - Raccordé au tout-à-l'égout - Dépendances pratiques pour stockage, atelier ou rangement - Possibilité de créer deux logements Intéressé(e) par ce bien ? n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite. 0689546851 ou sylvia@proximmo.org Honoraires acheteur 3,5 % calculés sur un prix de 185 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr Classe énergétique : F Ce bien vous est proposé par Sylvia Salmon agent commercial (RSAC 898 362 736 Greffe de Rennes ) Vous aussi, vous avez un projet immobilier ? Je vous accompagne avec rigueur, réactivité et bienveillance. Estimation offerte et sans engagement . (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvia SALMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 362 736 - RENNES.