Maison - 161 m² - 8 pièces à Brières-les-Scellés

EXCLUSIVITÉ - Cabinet STIL IMMOBILIER

Située sur la commune de Brières-les-Scellés, à seulement quelques minutes de Étampes et de sa gare RER C, cette maison familiale de 161 m² vous séduira par ses volumes, son état irréprochable et son environnement calme et recherché, à proximité immédiate du secteur des Monceaux et de ses commerces de proximité (boulangerie, supermarché, écoles?).

Une maison prête à vivre, sans travaux
Construite dans les années 70 et entièrement rénovée avec goût, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE C), gage de confort et d'économies au quotidien. Elle est équipée d'une pompe à chaleur récente, d'une isolation optimisée et de menuiseries modernes.

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante
- Un vaste séjour / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 50 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses portes-fenêtres avec accès direct au jardin
- Accès au sous-sol
- Un espace nuit indépendant comprenant :
- Une chambre de plain-pied
- Un WC indépendant
- Une suite parentale avec salle d'eau privative

À l'étage :
- Un couloir desservant 4 belles chambres
- Un grand dressing
- Une salle de bain
- Un WC indépendant

Les extérieurs :
- Terrain de 671 m²
- Grand garage indépendant
- Environnement très calme, idéal pour une vie de famille sereine

Les + du bien :
- DPE C = excellente performance énergétique
- Pompe à chaleur récente
- Maison entièrement rénovée
- Beaux volumes et luminosité
- Sous-sol
- Proximité commerces, écoles et gare d'Étampes (RER C, accès rapide Paris)

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.

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Si vous souhaitez visiter ou avoir d'autres renseignement contactez directement Mr HABA Kévin au 06.60.21.30.10 ou par mail: kevin.h@stil-immo.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr