Maison - 117 m² - 5 pièces à Brech

BRECH – Uniquement chez BSK Immobilier, Mickael BAUDET

Laissez-vous séduire par cette charmante maison d'environ 117 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée accueillante
Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à pellets
Une véranda récente (2021), exposée plein Sud, idéale pour profiter de la lumière toute l'année
Deux chambres confortables
Une salle de bains avec douche
Un WC indépendant

À l'étage :

Une chambre supplémentaire
Un bureau, parfait pour le télétravail
Deux greniers aménageables offrant environ 30 m² de potentiel supplémentaire

Garage attenant avec porte motorisée
Installation de panneaux solaires

Les atouts :

Belle pièce de vie conviviale
Vue dégagée sur champs et forêt
Fort potentiel d'agrandissement

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 328418 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014.

Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr