Appartement - 49 m² - 2 pièces à Barr

Superbe 2 pièces entièrement rénové au coeur de Barr - Confort et modernité au rendez-vous !

Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et idéalement situé ? Découvrez ce très bel appartement 2 pièces de 49,10 m² habitables, situé dans un immeuble entièrement rénové en plein centre-ville de Barr.

Un emplacement pratique et un accès facilité :Situé au 2? étage de l'immeuble, le logement est accessible grâce à un élévateur, offrant confort et praticité au quotidien.

Un intérieur lumineux et bien agencé :L'appartement se compose de :
une entrée ouvrant sur un vaste salon/séjour de 29 m² avec placard,
un coin cuisine entièrement aménagé et équipé (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et rangements),
une chambre confortable,
une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque, sèche-serviette et branchement pour machine à laver,
un WC séparé.

Confort et prestations :
Chauffage individuel au gaz avec chaudière neuve
Terrasse commune à disposition pour profiter de l'extérieur
Possibilité de louer une place de stationnement couverte ou extérieure en supplément

Conditions de location :
Loyer : 593 €
Provisions sur charges : 85 € (eau froide, ordures ménagères, entretien et électricité des parties communes, entretien annuel de la chaudière)
Dépôt de garantie : 593 € (1 mois hors charges)
Honoraires locataire : 540 € TTC, dont 147 € pour l'état des lieux d'entrée
Disponible début juin !

Pour plus de renseignements et demande de visite ; Emma IMMLER au 06.13.04.87.57 ou au 03.88.08.03.50.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires de 540 € TTC à la charge du locataire comprenant 147 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 593 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 585 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 684.00 et 926.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : https://www.alsace.immo/ref/LA2027