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Appartement - 64 m² - 3 pièces à Annemasse

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1 650 € / mois
64 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Ce bien est géré par Cécile : ref : 2477CG

DISPONIBLE au 5 MAI

PEPITE SUR ANNEMASSE

T3 Partiellement Meublé - Plein de coeur de ville - Au calme - Vue sur Parc

Je vous propose cette semaine un Spacieux T3 de 64m² se situant 5 allée du clos Annemasse.
Cet appartement vous propose une cuisine totalement équipée de 9m² ouverte sur le salon de 21m² avec sa terrasse attenante donnant sur le parc Olympe de Gouges et ses arbres centenaires.
Deux chambres de 10m² lumineuses
Un garage boxé complète ce bien .

Compris dans les charges : eau froide et entretien des communs.
Ce bien est soumis à l'ouverture d'un dossier sur le lien suivant :https://gestionpratique.com/locataires/79e19e1f-21c3-400c-8c89-6bcd2a7f99bc

Séiour : 21,07m2
Cuisine 8,36 m
Chambre n°1 10,02 m2
Chambre n°2 10,00 m2
Salle de Bains 4,10 m2
Balcon : 6m²

Honoraires de 832 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1580 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 160 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 74012018000036109.
Consultez notre vidéo sur YouTube :

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 64 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 22 m²

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Année de construction :
    2012
  • Exposition :
    Est
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Annemasse
1 650 € / mois
Surface : 64 m²
Transaction :
Location
Référence :
2477CG-RESO74
Meublé :
Oui
Charges :
70 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
3 160 €
Honoraires :
832 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 192 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
05/05/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:47
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Appartement - 64 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RÉSO IMMOBILIER COLLONGES-SOUS-SALEVE
RÉSO IMMOBILIER COLLONGES-SOUS-SALEVE
RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
169
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 680 € à 980 €
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