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Appartement - 54 m² - 3 pièces à Angers

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119 900 €
54 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Type 3 / 54 m² à Angers Résidence Puy Garnier (années 70) , 4e étage avec ascenseur. Situé au sein d'une résidence calme et arborée, cet appartement de 54 m² offre un potentiel intéressant pour un projet d'investissement ou un rafraîchissement global. Bénéficiant d'une triple exposition, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur le parc de la résidence, avec en perspective le clocher de l'église de la Madeleine. L'agencement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour, un dégagement avec placard, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. En complément, une cave ainsi qu'une place de stationnement viennent renforcer le confort de ce bien. REF: 37212 DPE: D (235) / DPE: D (32) *Honoraires à charge acquéreur *Prix honoraires inclus (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1057 lots - dont 360 lots habitation. Charges annuelles : 2700 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 54 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 54 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Rdc, exposition sud
  • Cuisine de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition ouest
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition est
  • 1 Placard
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Loggia
    Informations complémentaires
    Rdc, 1.57
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur
  • Année de construction :
    1967
  • Étage :
    4ème étage
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    1057
  • Charges annuelles :
    2 700 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    2 045 €
Synthèse
Appartement à Angers
119 900 €
Surface : 54 m²
Prix au m² : 2 220 €
Transaction :
Achat
Référence :
37212
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:18
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Appartement - 54 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Angers Pasteur
L'Adresse Pays De La Loire - Angers Pasteur
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
235
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 avril 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 970 € à 1 360 €
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