Appartement - 85 m² - 4 pièces à Angers

Découvrez ce magnifique appartement de type 4, entièrement meublé, idéalement situé en hypercentre d'Angers, à seulement 50 mètres de la prestigieuse Place du Ralliement. Niché au premier étage d'une petite copropriété sécurisée, ce bien de 85 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant le dynamisme urbain à la tranquillité d'une résidence bien entretenue. L'appartement se compose d'un double séjour spacieux et lumineux, offrant un espace de vie convivial et modulable. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble, créant un lieu idéal pour recevoir et partager des moments agréables. Elle dispose de tous les équipements nécessaires pour un confort optimal, incluant plaques de cuisson, four, réfrigérateur, et de nombreux rangements. Ce bien d'exception propose trois chambres confortables, chacune offrant un espace privatif propice au repos. Deux salles de bains modernes et fonctionnelles, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'agencement intérieur, garantissant un confort optimal pour ses occupants. Les finitions de qualité et l'ameublement soigné confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé au cœur d'Angers, cet appartement bénéficie d'un environnement urbain exceptionnel. L'hypercentre est réputé pour son dynamisme, ses commerces variés, ses restaurants, ses cafés et ses lieux culturels. La proximité immédiate de la Place du Ralliement, véritable poumon de la ville, permet un accès facile à toutes les commodités et animations. Vous pourrez profiter des boutiques, des théâtres, des cinémas et des marchés locaux, le tout à quelques pas de votre domicile. Le quartier offre également une excellente desserte en transports en commun. Les lignes de tramway et de bus sont accessibles très rapidement, facilitant les déplacements vers les différents quartiers d'Angers, les universités, les hôpitaux et les zones d'activités. La gare SNCF est également facilement joignable, offrant des liaisons rapides vers d'autres grandes villes. Le cadre de vie est enrichi par la présence de nombreux espaces verts à proximité, invitant à la promenade et à la détente. Les bords de Maine, les parcs et jardins publics sont autant d'opportunités pour profiter de la nature en plein cœur de la ville. Angers, ville verte et étudiante, est reconnue pour sa qualité de vie, son patrimoine historique et sa vitalité économique. Les charges comprennent l'eau, l'entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, assurant ainsi une gestion simplifiée de votre budget. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement meublé de standing, au cœur d'Angers, offrant un confort moderne et un accès privilégié à toutes les richesses de la ville. Honoraires locataire : 935 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 680 € - Établissement état des lieux : 255 € Dépôt de garantie : 3000 € Location Meublée, Loyer 1550 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 50 €.