Appartement - 43 m² - 2 pièces à Angers

À louer : un T2 non meublé de 42,55m² disponible dès à présent.

Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Transports :
Situé à deux pas de la Place Bichon et de toutes commodités (banque, tabac, poste, commerces, fleuriste )
Grand marché tous les samedis. Proche des transports en commun (bus et tramway).

Éléments financiers :
Loyer : 750€ dont 30€ de charges (eau froide, ordure ménagère). Contrat électrique individuel.
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
Honoraires à la charge du locataire : 468,05€ dont 127,65€ pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 720€
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2025

Informations pratiques :
Visite possible dès maintenant.
Bail d'un an, renouvelable tacitement
Stationnement gratuit place Bichon
Garantie Visale et Garantme acceptée.

Nous utilisons la plateforme Garantme pour sécuriser l'envoi de vos documents. Après votre candidature sur Leboncoin, un email avec l'objet 'Charleos' vous sera envoyé pour compléter votre dossier locatif.

Honoraires de 468 € TTC à la charge du locataire comprenant 128 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 720 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.