Maison - 59 m² - 3 pièces à Amiens

Découvrez cette charmante maison T3 entièrement meublée, idéalement située au cœur du secteur prisé de Saint-Pierre à Amiens (80000). Cette propriété de plain-pied, d'une surface de 59 m², offre un cadre de vie confortable et pratique, parfait pour une installation immédiate. La maison se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, intégrant harmonieusement une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon / salle à manger. Cet agencement moderne favorise la convivialité et optimise l'espace. La propriété dispose de deux chambres confortables, offrant des espaces de repos privatifs. Une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées complètent l'aménagement intérieur, garantissant un confort optimal au quotidien. Un atout majeur de cette maison est son accessibilité : elle est entièrement conçue aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), assurant un accès et une utilisation facilités pour tous. Les plafonds sont réalisés en dalles 60x60, conférant une esthétique moderne et une bonne isolation. Bien que la maison ne dispose pas d'extérieur privatif, elle compense avantageusement par la présence de deux places de parking privatisées, un avantage considérable dans ce quartier urbain. La situation de la maison, en retrait de la route, garantit une tranquillité appréciable tout en restant à proximité des commodités. Le quartier Saint-Pierre est réputé pour son dynamisme et sa qualité de vie. Vous bénéficierez d'un accès facile à une multitude de services et d'infrastructures. Les commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres boutiques sont accessibles en quelques minutes, facilitant les courses quotidiennes. Le quartier est également bien pourvu en établissements scolaires, des écoles maternelles aux lycées, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Les amateurs de verdure apprécieront la proximité de parcs et espaces verts, offrant des opportunités de promenades et de détente. Les infrastructures sportives et culturelles sont également nombreuses, avec des salles de sport, des bibliothèques et des centres culturels à portée de main. En termes de transports, le secteur Saint-Pierre est très bien desservi par les transports en commun d'Amiens. Plusieurs lignes de bus passent à proximité, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare et les principaux pôles d'activités de l'agglomération. L'accès aux grands axes routiers est également aisé, facilitant les déplacements en voiture vers l'extérieur de la ville. Conditions de location : - Les revenus du locataire doivent être supérieurs ou égaux à trois fois le montant du loyer charges comprises. - Un garant est obligatoire. - Un dépôt de garantie de 1600 € est demandé, correspondant à deux mois de loyer hors charges. Cette maison meublée, prête à vivre, représente une opportunité rare sur le marché locatif amiénois. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires locataire : 649 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 472 € - Établissement état des lieux : 177 € Dépôt de garantie : 1628 € Location Meublée, Loyer 962 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 148 €.