Maison - 151 m² - 4 pièces à Ambialet

AMBIALET CORPS DE FERME T4 - Magnifique corps de ferme de 151 m², entièrement restauré, situé dans un cadre naturel exceptionnel, calme et sans vis-à-vis. Un bien rare, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. 151 m² - T4
Restauration authentique (matériaux anciens, cachet préservé)
Une cuisine avec une cheminée à foyer ouvert
Grande pièce de vie chaleureuse avec poêle
3 chambres avec de beaux volumes
2 salles d'eau 2 WC
Une buanderie
Grand jardin arboré Four à bois traditionnel
Dépendance (atelier, stockage)
Le bien se situe dans un cadre naturel privilégié, sans vis-à-vis, offrant tranquillité et qualité de vie. Idéal pour les amoureux d'authenticité, de nature et d'espaces préservés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information complémentaire merci de contacter le 06 08 87 21 16.
Loyer de 735,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 700,00 euros ( soit 4,64 euros/m² ) dont 457,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 710 et 5 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.