Maison - 195 m² - 9 pièces à Montirat

? Maison de campagne rénovée - 195 m² - 6 chambres - Terrain 5 270 m² - au calme
À vendre, maison de caractère entièrement rénovée en 2024, située dans un environnement calme avec vue dégagée.
D'une belle surface avec potentiel d'agrandissement, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition sud.
Elle se compose de :
6 chambres
1 salle de bain + 3 salles d'eau
Un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Un salon chaleureux
Une grande terrasse donnant sur le jardin
Plus de 400m2 de dépendances
Terrain de 5 270 m², idéal pour profiter de la nature ou envisager un projet (piscine possible).
? Les + :
Rénovation récente (2024)
Toiture neuve
Double vitrage bois
Chauffage individuel
Maison en très bon état
Stationnement : 6 places intérieures + 4 extérieures
Environnement calme, sans vis-à-vis
Maison ancienne (1874) avec cachet (pierre, poutres), alliant authenticité et confort moderne.
? Commodités à quelques minutes en voiture.

? Contact : Sabine HENRI Immobilier Rural
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1995.00 et 2701.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Gérante - Sabine HENRI
Carte T CPI 8101 2021 000 000 002
RCP 127 103 754.
Visite virtuelle et/ou plans sur demande.
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