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Ventes de biens immobiliers pour professionels en Charente-Maritime
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Local commercial - 34 m² - 1 pièce
199 800 € HT
LA ROCHELLE - Quartier Vieux-Port
Situé à quelques pas du Vieux-Port, dans une copropriété de 3 lots, local commercial offrant une surface à aménager de 34 m².
La destination du lot autorise toute activité commerciale ou professionnelle, hors restauration, débit de boissons et activités assimilées.
Un emplacement idéal pour implanter ou développer votre activité dans un cadr
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Local commercial - 240 m² - 5 pièces
158 250 €
Murs commerciaux libres d'un ancien restaurant au cœur de MURON (17430).
Idéal pour un couple souhaitant s'installer et démarrer son activité sans attendre, cet ancien restaurant offre un cadre chaleureux et authentique, avec de beaux volumes et un vrai potentiel de développement.
Un intérieur plein de charme avec sa salle de 70 m² avec pierres apparentes et cheminée, parfait
Local commercial - 21 m² - 1 pièce
83 334 €
Idéalement située à deux pas de l'hôtel de ville et du Port, dans une rue historique et piétonne de La Rochelle, charmant magasin de 21 m², dans un immeuble classé, avec un espace pratique et une ambiance chaleureuse. L'accès facile et la visibilité de l'emplacement, sont de vrais atouts pour cette boutique d'environ 21 m² incluant WC avec point d'eau. Vitrine de 5 ml. Vous bén
Bureau - 115 m²
448 600 €
La Rochelle - en secteur Entrepreneur - ZFU - quartier La Pallice, A VENDRE, au sein d'un immeuble professionnel de belle facture à dominante libérale, un ensemble de bureaux lumineux et traversants de 115 m2, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Ce plateau se compose d'un accueil de 15 m2 (pouvant être cloisonné), de 4 bureaux vitrés aux surfaces comprises entre 11 m
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Local commercial - 330 m²
399 000 €
Au coeur de Rochefort, donnant directement sur la Place Colbert, local commercial de 330 m² sur 3 niveaux actuellement non exploité . Au rdc, un ancien bar de nuit avec grande pièce, une pièce noire, une réserve, des sanitaires Au premier étage 3 grandes pièces, une salle d'eau, un WC au second étage 2 greniers et 2 bureaux. Emplacement rare. Pour plus d'information n'hésitez p
Local commercial - 75 m² - 2 pièces
182 240 €
Droit au bail à céder d'un local situé en hyper centre de Royan et proche marché central.
Local de 75 m² en excellent état.
Vitrine de 6,20 mètres linéaires.
Accès PMR.
Magasin isolé, chauffage électrique, électricité aux normes, store électrique, wc, grande hauteur sous plafond (possibilité de mezzanine).
Possibilité déballage extérieur.
Loyer 2402 € + taxe foncière
Local commercial - 533 m²
766 500 €
Iad France - Valérie Guyau (06 47 31 05 75) vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL + HABITATION – EMPLACEMENT N°1 Situé sur un axe très passant avec environ 30 000 véhicules / jour, cet ensemble immobilier offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel d’exploitation. Ensemble libre d’occupation au 1er mars. Site entièrement clôturé. Partie commerciale Bâtiment
Local d'activités - 189 m²
272 600 €
Local artisanal neuf - VEFA sécurisée à chaque étape - TVA récupérable
Implantez votre activité dans un bâtiment neuf et fonctionnel, situé en zone artisanale à Thénac, à 15 min de Saintes et 12 min de l'A10.
189 m² - Structure métallique - Toiture bac acier - Éclairage naturel par panneaux polycarbonate - Accès poids lourds - Stationnement privatif - Raccordements eau/électr
Local d'activités - 151 m²
248 800 €
Local artisanal neuf - VEFA sécurisée à chaque étape - TVA récupérable
Implantez votre activité dans un bâtiment neuf et fonctionnel, situé en zone artisanale à Thénac, à 15 min de Saintes et 12 min de l'A10.
151 m² - Structure métallique - Toiture bac acier - Éclairage naturel par panneaux polycarbonate - Accès poids lourds - Stationnement - Raccordements eau/électricité/tél
Local d'activités - 226 m²
308 400 €
Local artisanal neuf- Rendement brut estimé 9 à 10 % - VEFA sécurisée
Opportunité d'investissement en zone artisanale dynamique, à 15 min de Saintes et 12 min de l'A10. Secteur recherché par artisans et PME locales.
Local artisanal neuf de 226 m²
Structure métallique - Toiture bac acier
Éclairage naturel (panneaux polycarbonate)
Accès poids lourds - Stationnement privatif
Rac
Local d'activité / Entrepôt - 116 m²
265 000 €
Idéalement situé à Saint-Savinien, ce local commercial neuf, livré en juillet 2025, offre de nombreuses possibilités d'exploitation grâce à sa configuration fonctionnelle et à son activité libre. D'une superficie d'environ 116 m², le bien se compose d'un espace cuisine avec WC, et d'un grand espace de stockage facilement aménageable selon vos besoins. Le local bénéficie des g
Fonds de commerce - Local commercial - 1 m²
106 400 €
Charente-Maritime 17 - Situé au c?ur d?une station balnéaire dynamique de Charente-Maritime, ce bar d?ambiance bénéficie d?un emplacement no1 stratégique, attirant une clientèle fidèle et touristique dans un cadre privilégié. Un espace extérieur spacieux, véritable moteur de CA dès les premiers rayons de soleil. Parking privé attenant, un atout rare et indispensable sur le li
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Local commercial - 89 m² - 4 pièces
190 800 €
Nouvelle opportunité l'Adresse Saintes. Rare dans le secteur! Je vous propose à la vente un local commercial situé coeur de ville, quartier Saint pierre à Saintes avec vue imprenable sur la Charente, exposition des bureaux EST avec climatisation de l'ensemble. Il se compose d'un hall de 35m², de trois bureaux de 10, 12 et 13m², de différents placards de rangement, dégagement et
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Local commercial - 150 m²
253 000 €
Iad France - Yannic Vernaz-Franchy (06 09 88 24 37) vous propose : Saint Martin - Île de Ré. À vendre TORRÉFACTION ! OPPORTUNITÉ rare pour un passionné et / ou en reconversion. Avec ses 2 points de vente en EMPLACEMENT NUMÉRO UN. Un local de production pour la MAÎTRISE et QUALITÉ du produit. Un site marchand garantissant une CLIENTÈLE ÉLARGIE hors frontière. Vente d’accessoires
Local commercial - 86 m²
142 000 €
Iad France - Florence Chateil (06 43 32 31 59) vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE - BOULANGERIE - PATISSERIE - SNACKING - LA ROCHELLE 115 m² environ, salle + terrasse, parking gratuit zone bleue, activité exploitée uniquement le matin, avec un fort potentiel de développement. Matériel propre et fonctionnel. Loyer : 16 200 € / an Espace fournil et espace snacking + gran
Local commercial - 200 m²
330 000 €
Iad France - Virginie Guillot (06 01 76 27 04) vous propose : Fonds de commerce de restauration – La Rochelle 206 m² environ – 100 couverts – Terrasse – Parkings – Outil clé en main À La Rochelle, opportunité rare de reprise d’un fonds de commerce de restauration offrant de très beaux volumes, une forte capacité d’accueil et un outil de travail complet. Affaire saine, rentable,
Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 180 m²
219 200 € HT
URGENT,
A Vendre en Charente-Maritime 17, secteur Marennes Oléron , pour raison de sante, un bel établissement de restauration fonctionnant en saison et bénéficiant du fort pic saisonnier lié au tourisme dans la ville.
prix de cession du fonds de commerce 200 000€
loyer mensuel 1334 euros
nos honoraires 19 200 € TTC
Votre conseiller CABINET CRICE : Négociatrice - Cécile CROCHE
Local commercial - 52 m²
164 400 € HT
A Vendre à Royan 17200, Charente-Maritime, axe entrant sur la commune avec fort passage routier, les murs d'un local commercial d'une superficie d'environ 52 m²
prix de cession des murs net vendeur 150 000 €
nos honoraires : 14 400 € TTC
Réf de l'annonce 10-2445
Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 2 lots
Local commercial - 800 m²
440 000 €
Iad France - Nadege Blanchard (06 74 13 81 79) vous propose : Vente des murs d'un Hôtel Restaurant de charme. À vendre, murs commerciaux d’un hôtel restaurant, indissociables du fonds de commerce, situés dans un établissement bien entretenu. L’ensemble immobilier développe une surface totale d’environ 800 m² environ, comprenant : Un restaurant avec une salle de restauration off
Local commercial - 60 m² - 2 pièces
42 000 €
Ce salon de centre ville est clefs en mains; il est doté d'une clientèle fidélisée depuis des années; locaux de 60 m² comprenant le salon et une réserve, un sanitaire; situé dans une rue commerçante le salon est en bon état et ne nécessite pas de travaux particuliers; loyer mensuel de 600 euros (bail récent signé en 2025); pas de personnel à reprendre ni de contrats particulier
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Local commercial - 408 m²
437 000 € HT
SAINTES 17 - Actif immobilier polyvalent
Usage professionnel ou habitation - fort potentiel locatif
Saintes - Centre-ville / Proche gare (Paris ~3h TGV)
En plein coeur du centre-ville et à proximité immédiate de la gare, actif immobilier rare, offrant une double destination possible : exploitation professionnelle ou transformation en habitation.
=> Le bien :
400 m² env. de p
Fonds de commerce - Local commercial - 77 m²
98 640 € HT
A louer en centre ville de Royan (17200), Charente-Maritime, un local commercial en angle avec de belles vitrines et en parfait état.
surface du local 77 m² environ
loyer mensuel 1 900 € sans TVA
Droit au bail 90 000 € bail notarié
nos honoraires 8 640 € TTC
Réf de l'annonce 10-1049
Votre conseiller CABINET CRICE : Négociatrice - Cécile CROCHEZ
Carte T 170120160000003012
RCP V
Local commercial - 250 m²
698 000 €
Iad france - stéphane eudes (06 12 85 50 70) vous propose : a seulement 15 min de la rochelle, dans une commune très dynamique de 5000 habitants : fonds de commerce de boulangerie, patisserie, snacking, - emplacement numero 1, avec parking et belle visibilite. - belle surface de vente, avec une salle pour restauration rapide sur place (24 m² environ), possibilite terrasse, - ca
Local commercial - 57 m² - 2 pièces
243 800 €
À vendre : Local commercial à Royan
Superficie : 44 m² avec mezzanine de 13 m²
Caves : 2 caves incluses
Charges : Faibles charges
Caractéristiques : Belle façade vitrée, entierement carrelé
Emplacement : Situé au cœur de Royan (dans un U)
Ce local est idéal pour une activité commerciale grâce à son emplacement stratégique et sa visibilité. N'hésitez pas à me contacter pour p
Local commercial - 62 m² - 3 pièces
52 000 €
EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER – HÉLÈNE BERTHOU
Situé en plein cœur de Pont-l'Abbé-d'Arnoult, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires (collège et lycée), ce local commercial d'environ 62m² offre un beau potentiel après rénovation complète.
Une modification en logement est envisageable (demande de CU effectuée)
Le local se compose actuellement de :
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Local commercial - 84 m²
198 000 €
Iad France - Sandrine Herboux (06 34 26 29 20) vous propose : Située en cOEur de la ville de Saintes, cette boulangerie-pâtisserie est une institution locale depuis 20 ans. Avec une clientèle fidèle et une excellente réputation, cette boulangerie-pâtisserie est reconnue pour la qualité de ses produits et son service à la clientèle. Ne manquez pas cette occasion unique de repren
Fonds de commerce - Magasins - 56 m²
351 440 €
La Rochelle, en coeur de ville piéton, A VENDRE RESTAURANT DE 20 COUVERTS et disposant d'une terrasse de 16 places, travaillant midi et soir, 5 jours / 7 et ouvert à l'année. Pas de personnel à reprendre. Bel outil de travail pour professionnels de la restauration - Bail 3/6/9 notarié récent avec un loyer mensuel HC de 1 430 EUR HT + provision / charges de 187 EUR HT correspond
Bureau - 229 m²
646 600 €
La Rochelle, quartier des Minimes, au coeur d'un environnement dynamique mélant activités économiques, résidentielles et universitaires, A VENDRE au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, un local commercial traversant avec double accès indépendants. Ce lieu est agencé en bureaux sur 229 m2 et composé d'un hall d'entrée, d'un grand accueil / open space, de divers bureaux individu
Local commercial - 50 m²
132 000 €
Iad France - Nadege Blanchard (06 74 13 81 79) vous propose : Droit au bail – Local commercial premium avec terrasse – Emplacement n°1 à Saint-Martin-de-Ré (17410) À céder : droit au bail tous commerces (sauf restauration et activités à nuisance), situé dans un emplacement exceptionnel à Saint-Martin-de-Ré, à l’entrée de la zone piétonne et à seulement quelques mètres d’un gran
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Local artisanal - 230 m² - 4 pièces
254 000 €
A VENDRE Local artisanal de 230m² tout équipé, situé sur l'ile d'Oléron proche du continent. Ensemble immobilier offrant un atelier avec espace de stockage, un bureau, une pièce de vie, un vestiaire - douche - WC et une réserve à l'étage. Le bâtiment est édifié en charpente acier galvanisé lourd, bardage périphérique en bac acier isolé double-peau, toiture en fibrociment chanvr
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