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Locations de biens immobiliers pour professionnels en Charente
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Local commercial - 124 m²
1 129 € / mois
Situé au coeur du centre-ville de COGNAC, ce local commercial à louer se situe en angle de rue et bénéficie d'une belle visibilité et luminosité grâce a ses deux larges vitrines.
Il se compose d'un beau magasin de 108m2 climatisé en très bon état, avec une arrière boutique.
On accède à deux belles caves de 56m2 au total faisant office de pièces de stockage.
L'avis du conseiller
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Local commercial - 80 m²
800 € / mois
Sur un axe passager, découvrez à la location ce local avec une belle vitrine situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent avec places de parking sur le devant comprenant un sas d'entrée, une pièce de 30 m2, sanitaires spacieux, une pièce de 20 m2 avec lavabo, une salle de 7,40 m2, 2 autres pièces dont une avec placard et évier.
Le tout climatisé.
Avis du conseiller : Bel espac
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Bureau - 43 m² - 2 pièces
360 € / mois
Au 125, avenue de Saintes à Cognac
Dans un ensemble immobilier avec espace partagé (hall d'entrée au rez de chaussée et toilette avec point d'eau à l'étage), nous vous proposons à la location, au 1er étage :
UN BUREAU d'environ 13.70 m²
Loyer :
300 €/HT hors charges + 50 €/HT de charges* soit 350 €/HT CC (420 € TTC)
* le Forfait de charges comprend : l'eau, l'électricité, in
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Local commercial - 740 m² - 8 pièces
3 719 € / mois
CHATEAUBERNARD Zone Industrielle et Commerciale, Local commerciale à louer comprenant un accueil, une salle d'exposition avec vitrine, Un atelier, Un espace de stockage et ensemble de bureau au RDC et à l'étage. Egalement un ensemble de 3 Parkings goudronnés, Parking poids lourds pour déchargement, Parking Frontal pour la clientèle et Un Parking sécurisé avec fermeture portail
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Bureau - 43 m² - 2 pièces
350 € HT / mois
Emilie Tesson Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente
Au 125, avenue de Saintes à Cognac
Dans un ensemble immobilier avec espace partagé (hall d'entrée au rez de chaussée et toilette avec point d'eau à l'étage),nous vous proposons à la location, au 1er étage :
UN BUREAU d'environ 13.70 m²
Loyer :
300 €/HT hors charges + 50 €/HT de charges* soit 350 €/HT CC (420 € TTC)
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Local commercial - 715 m²
6 000 € HT / mois
Nous sommes sur un axe très circulant d'ANGOULÊME. Nous y louons une très agréable surface commerciale de 500 m² environ plus une réserve de 215 m² environ. Nous avons d'autre part un grand parking à disposition. Aujourd'hui occupé par une enseigne nationale, le local se libère Fin Octobre 2025 pour un transfert.Le loyer est un loyer de marché : 6 000,00 € HT par mois et les ch
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Entrepôt - 235 m²
800 € HT / mois
EMILIE TESSON Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente à la location cet entrepôt avec bureau situé à CHATEAUBERNARD - Rue du Commerce.
-Libre de suite -
Espace de stockage avec mezzanine et un coin bureau
LOYER HORS CHARGES / HORS TAXE : 800 € / mois - 2 400 € / trimestre
Loyer soumis à TVA
Dépôt de garantie : 1 trimestre
Honoraires de location à la charge du preneur :
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Entrepôt - 216 m²
960 € / mois
Chasseur Immobilier vous présente à la location cet entrepôt situé à CHATEAUBERNARD, rue du commerce.
Espace de stockage(2 x 108 m²)
LOYER HORS CHARGES / HORS TAXE : 800 € / mois - 2 400 € / trimestre
Loyer soumis à TVA
Dépôt de garantie : 1 trimestre
Honoraires de location à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel, hors charges, hors taxes: 1 440 € TTC
Etats des lieux ré
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Local d'activité / Entrepôt - 17 m²
380 € / mois
Chasseur Immobilier vous présente à la location, ce bureau, situé à COGNAC - 22 rue de Segonzac :
Au rez-de-chaussée d'un immeuble déjà occupé par des professionnels de santé (ostéopathes), découvrez ce bureau à usage exclusivement professionnel, parfaitement adapté pour une activité médicale ou paramédicale.
? Espaces partagés
- Salle d'attente commune, accueillante pour vos
Local commercial - 184 m² - 7 pièces
1 710 € / mois
Dans une zone commerciale de quartier à COGNAC (Charente), découvrez à la location ce local commercial d'une surface totale de 184m2 comprenant un espace avec double-vitrine d'une surface totale de 105m2, et différentes pièces annexes de réserves, sanitaires.
L'accès sur l'arrière facilite les livraisons avec possibilité de stationnement pour le personnel.
L'avis du conseiller
Local commercial - 44 m² - 1 pièce
500 € / mois
Idéalement situé au coeur du centre-ville de COGNAC, en Charente, découvrez à la location ce local commercial qui bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité et une luminosité naturelle optimale. D'une surface d'environ 43m2, il dispose également d'une réserve et de sanitaires, offrant un espace fonctionnel et adapté à de nombreuses activités commerciales ou
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Local commercial - 1 440 m² - 9 pièces
6 610 € / mois
CHATEAUBERNARD Zone Commercial - A Louer Local Bureau 1440 M2 Environ - Une entrée réception magasin superficie 138 M2 environ, Une entrée surface d'activité dotée d'un volet métallique roulant automatique de 916 M2 environ dont 285 M2 avec hauteur Sous Plafond de 6,5 M, Une mezzanine espace de stockage de 295 M2 environ située au 1er étage, Un ensemble de 5 bureaux, Une annexe
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Local commercial - 177 m² - 4 pièces
1 246 € / mois
CHATEAUBERNARD Proche COGNAC - A Louer Local Commercial 177 M2 Environ - Une entrée et Plusieurs pièces réaménageables. Un bloc sanitaire avec douches. Facilité d'accès et de stationnement, ce bien immobilier est doté d'un Parking Privé. Ce local est à proximité des commerces et des grandes enseignes. Cognac centre ville 5 Minutes. La rocade et la RN 141 Angoulême-Saintes sont
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Local commercial - 366 m² - 8 pièces
2 813 € / mois
CHATEAUBERNARD Zone Commercial - A Louer Local Bureau 366 Environ - Une entrée, 6 bureaux dont 2 avec vitrines et vues sur le Parking, une pièce annexe, une surface d'activité de 154 M2 Environ sol béton, et bloc sanitaire. Facilité d'accès et de stationnement à proximité des commerces et des grandes enseignes. La rocade et la RN 141 à 2 minutes. Cognac centre ville 15 Minutes.
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Local commercial - 230 m²
2 230 € / mois
Disponible rapidement. Idéalement situé sur un axe passager, venez installer votre activité commerciale ou professionnelle dans ces locaux modernes et lumineux, offrant une belle visibilité. 230 m² réparti sur deux niveaux avec 2 beaux open spaces, et plusieurs bureaux indépendants. Salle de détente, pièce de stockage et toilettes en RDC. Climatisation réversible. Loyer: 200
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Local commercial - 199 m² - 2 pièces
1 060 € / mois
CHATEAUBERNARD Zone Commercial - A Louer Local Bureau 199 M2 Environ - Une entrée bureau et une entrée surface d'activité dotée d'un volet métallique roulant automatique, largeur ouverture 4,4 M, sol béton et bloc sanitaire. Facilité d'accès et de stationnement à proximité des commerces et des grandes enseignes. La rocade et la RN 141 à 2 minutes. Cognac centre ville 15 Minutes
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Local commercial - 194 m² - 2 pièces
1 165 € / mois
CHATEAUBERNARD Zone Commercial - A Louer Local Bureau 190 M2 Environ - Une entrée bureau et une entrée surface d'activité dotée d'un volet métallique roulant automatique. Longueur de vitrine 4,8 M, sol béton et bloc sanitaire. Facilité d'accès et de stationnement à proximité des commerces et des grandes enseignes. La rocade et la RN 141 à 2 minutes. Cognac centre ville 15 Minut
Bureau - 200 m²
1 500 € HT / mois
ANGOULEME Centre, plateau de bureaux, très lumineux, 200m² avec accès direct aux commerces et transports en communs.
Loyer 1500€ HT HC / mois + Foncier
Dépôt de Garantie 1 mois
Honoraires à charge Preneur : 20% du loyer annuel HT
A visiter. Dossier 030225 EDEN IMMO
Maxime CHABERNAUD 0616879430
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispon
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Local d'activités - 120 m²
800 € HT / mois
EMILIE TESSON Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente à la location ces bureaux situés à CHATEAUBERNARD - Rue du Commerce.
-Libre de suite -
Bureaux de 120 m² environ
LOYER HORS CHARGES / HORS TAXE : 800 € / mois - 2 400 € / trimestre
Loyer soumis à TVA
Dépôt de garantie : 1 trimestre
Honoraires de location à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel, hors charges, h
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Entrepôt - 216 m²
800 € HT / mois
EMILIE TESSON Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente à la location cet entrepôt situé à CHATEAUBERNARD, rue du commerce.
Espace de stockage(2 x 108 m²)
LOYER HORS CHARGES / HORS TAXE : 800 € / mois - 2 400 € / trimestre
Loyer soumis à TVA
Dépôt de garantie : 1 trimestre
Honoraires de location à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel, hors charges, hors taxes: 1 440
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Local d'activités - 17 m²
380 € HT / mois
EMILIE TESSON -Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente à la location, ce bureau, situé à COGNAC - 22 rue de Segonzac :
Au rez-de-chaussée d'un immeuble déjà occupé par des professionnels de santé (ostéopathes), découvrez ce bureau à usage exclusivement professionnel, parfaitement adapté pour une activité médicale ou paramédicale.
? Espaces partagés
- Salle d'attente comm
Local commercial - 24 m²
383 € / mois
Situé en plein centre-ville de COGNAC (Charente), dans une des rues piétonnes principales, découvrez ce local commercial qui bénéficie d'un emplacement de premier ordre offrant une belle visibilité.
Le bien est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble et comprend :
- une pièce principale avec vitrine sur rue,
- une cave privative équipée d'un point d'eau et de toilettes.
Cet esp
Local commercial - 630 m²
4 600 € HT / mois
ANGOULEME, Emplacement commercial numéro 1 pour installer votre commerce. Excellente visibilité, très beau linéaire, parking privatif....
A voir absolument
EDEN IMMO, Ref 161125, Maxime CHABERNAUD
06 16 87 94 30
Dépôt de garantie 2 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georis
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Local commercial - 1 220 m²
6 600 € HT / mois
Découvrez ce local commercial exceptionnel à rénover, offrant une surface commerciale de 500 m², des réserves de 220 m² et une surface au RDC de 720 m². Construit en 1980, ce bien est libre et prêt à accueillir votre vision. L'état intérieur et les parties communes sont à rafraîchir, offrant une toile vierge pour créer un espace unique. Le chauffage individuel et les portes à s
Local commercial - 260 m²
950 € / mois
Au coeur du centre ville de COGNAC, local d'une surface totale de 260 m2 avec vitrine constitué d'un premier espace d'environ 180 m2 par lequel on accède par une porte sectionnelle puis d'un second espace d'environ 79 m2 séparé également par une porte sectionnelle bénéficiant d'un plateau d'environ 40 m2.
Non concerné par un DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bie
Bureau - 190 m² - 5 pièces
1 245 € / mois
Situés à proximité immédiate de la gare d'Angoulême et du centre-ville, ces bureaux offrent une belle accessibilité et un environnement pratique pour une activité tertiaire ou libérale.
6 pièces lumineuses pouvant servir de bureaux ou de salles de réunion
1 pièce de pause
2 toilettes
Chauffage au gaz de ville
Les locaux présentent un aménagement simple et fonctionnel, adaptés
Local commercial - 510 m²
6 000 € HT / mois
Angoulême, emplacement numéro pour ce local exceptionnel de 389m² + réserve.
A proximité des commerces principaux de la ville, du centre commercial du champs de Mars, cet emplacement stratégique précédemment occupé par une enseigne nationale pendant plus de 10ans est idéal pour installer tout type d'activité.
Bail 3/6/9, pas de droit d'entrée, pas de pas de porte.
DPE VIERGE, E
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Bureau - 300 m²
3 000 € HT / mois
Agréable bureau traversant, idéalement situé Boulevard de Bretagne proche de toutes commodités et commerces, comprenant 7 bureaux climatisés et lumineux, sanitaires, une pièce de repas, avec 4 places de parking et un ascenceur. Loyer 3000 € HT/mois et Hors charges + Taxe foncière.
Honoraires de 8 640 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques au
Bureau - 346 m²
1 700 € HT / mois
Ce local professionnel, idéalement situé dans une zone industrielle active et visible, montre une grande praticité grâce au bon agencement des 346 m² exploitables. Il se compose de cinq bureaux, d'une salle d'archives et d'un espace sanitaire.
Le tout est complété par un vaste espace extérieur faisant office de zone de stationnement.
Honoraires de 4 320 € à la charge du locata
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Local d'activités - 797 m²
3 850 € HT / mois
Idéalement situé proche de la nouvelle zone commerciale de Champniers : Ce local commercial à louer, construit en 2011 à usage professionnel de 797m2 est libre de toute occupation.
Il est équipé de rideaux métalliques, d'une porte vitrée double battants, de toilettes et vestiaires, ainsi que d'un local technique.
De plus, il comporte une trentaine de places de stationnements. T
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