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Ventes de biens immobiliers pour professionels dans l'Aube
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Bureau - 95 m²
112 350 €
Fiche Id-UBW166971 : Troyes, secteur Centre-ville, Local commercial d'environ 95 m2 - - Equipements annexes : double vitrage - cave - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 227 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 112350 Euros (Dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honor
Bureau - 140 m²
252 000 €
Fiche Id-UBW178246 : Rosieres pres troyes, Local commercial cellules commerciales d'environ 140 m2 - Vue : Rocade - Construction 2026 - Equipements annexes : parking - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 252000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme SABRINA CATERINO (Ag
Bureau - 22 m² - 1 pièce
73 030 €
Fiche Id-UBW162150 : Troyes, secteur Proche centre-ville, Local commercial d'environ 22 m2 comprenant 1 piece(s) - Construction 2017 R?cente - Equipements annexes : double vitrage - - chauffage : Electrique - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 73030 Euros (Dont 9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquére
Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 150 m²
190 000 € HT
A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Brasserie, FDJ avec local commercial de 150 m2 avec Logement de Fonction.
Chiffres D'affaires Principaux HT:
Bar: 150 000 €
Brasserie: 50 000 €
FDJ: 13 000 €
Total CA et Commissions: : 213 000 €
Bail commercial 3-6-9 renouvelé en Janvier 2026:
Loyer: 1 450 € par mois.
OUVERTURES:
Lundi au Jeudi: 7h30-21h
Vendredi: 7h30-22h
Samed
Terrain agricole - 3 480 m²
15 500 €
Terrain de loisirs avec vue panoramique sur la vallée de l'Aube.
Terrain de 3480 m², avec une cabane à détruire ou à rénover de 40 m², figurant sur le cadastre.
Situé au dessus de la rivière, le long d'une petite route très prisée par les promeneurs, à 2 mn de la base de kayak et le long d'une piste de randonnée, au pied de la colline Ste Germaine, ce terrain peut devenir votre
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Local commercial - 226 m²
257 000 €
TROYES CENTRE
Situé à 300 mètres de la gare, en rez-de-chaussée et au premier étage d'une belle copropriété sur une rue recherchée, ce bien de 226 m2 bénéficie d'une excellente visibilité, d'un emplacement particulièrement stratégique et d'un stationnement très facile à proximité.
La partie principale du bien se situe au premier étage, accessible par ascenseur, et développe env
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Local commercial - 330 m² - 7 pièces
147 000 €
Idéalement situé dans l'Aube (10), à la limite de l'Yonne (89), en plein centre-ville d'Ervy-le-Châtel, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement exceptionnel face à la Halle historique abritant l'office de tourisme et une salle d'exposition. Cette situation de tout premier ordre offre une excellente visibilité et un fort potentiel d'exploitation. Le bien se compose d'
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Bureau - 1 017 m² - 11 pièces
1 700 000 €
Construit en 1976 et entièrement rénové, cet immeuble tertiaire dispose d' une surface totale de 1 016 m², dont 818 m² dédiés aux bureaux.
Répartis sur plusieurs niveaux, les espaces de travail, ont été pensés pour s'adapter à tous vos projets. Le bien séduit par son organisation fonctionnelle et sa grande modularité, permettant d'accueillir aussi bien un siège social d'entrep
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Fonds de commerce - 44 m²
140 000 € HT
A SAISIR ce fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, situé en secteur résidentiel, local commercial de 44m2 entièrement refait a neuf recemment.
Chiffres D'affaires: 55 000 €
Total des Commissions: 77 000 €
Bail commercial 3-6-9:
Loyer: 420 € par mois.
OUVERTURES:
7h30 - 19h. Du Lundi au Vendredi
8h30 - 19h Le Samedi
8h30 - 12h30 Le Dimanche
Prix du bien : 140 000 € FAI
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Local d'activités - 428 m² - 8 pièces
590 000 € HT
eXp , vous présente ce local d'activité de type ERP et PMR, dans un batiment entièrement chauffé édifié en 2001, structure métallique avec double peau développant une surface totale de 428m2. Vous aurez un grand espace commercial carrelée chauffée d'environ 250m2, dont un bureau de commercial et l'accueil, un bureau de direction de 24m2, un dégagement distribuant un premier ate
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Fonds de commerce - 174 m²
289 000 € HT
À VENDRE - Fonds de commerce Bar - Tabac - PMU - FDJ - Brasserie
Secteur touristique premium - Lac d'Amance
Opportunité rare.
À céder fonds de commerce Bar - Tabac - PMU - Française des Jeux - Brasserie, parfaitement exploité, rentable et sécurisé.
Idéal pour un couple de professionnels ou un repreneur souhaitant une affaire clés en main, immédiatement opérationnelle.
? Emplac
Fonds de commerce - 100 m²
145 000 € HT
A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, Presse, FDJ, situé en centre ville, local commercial de 100m2 avec un studio fonction atenant.
Total CA: 72k€
Total des Commissions: 40k€
Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Octobre 2030
Loyer: 1 600€ HT par mois.
OUVERTURES:
Lundi au Vendredi:
7h30-20h
Samedi:
8h30-20h30
Dimanche Fermé
4 Semaines de Congés par
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Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 300 m²
245 000 € HT
À VENDRE - MURS & FONDS - Établissement de restauration avec Licence IV - CUNFIN (Aube)
Opportunité rare sur le secteur.
À céder murs et fonds de commerce d'un établissement de restauration parfaitement tenu, situé à Cunfin, au coeur d'un environnement économique et de passage.
L'ensemble immobilier est complet, cohérent et parfaitement entretenu, idéal pour une exploitation en
Local commercial - 28 m² - 1 pièce
137 000 €
LOCAL commercial d'environ 28m²
Local loué.
LOYER et CHARGES de IMMEUBLE/ENTREPOT :
Pour l'ensemble : - Charges : 764€/an - Taxes Foncières et bureaux : 467€/an
- Loyer totale perçu : 8926€/an HT - Rentabilité : 7 %
Honoraire TTC Charges AQUEREUR INCLUS.
Pour plus de renseignement appelez nous au 01 60 59 22 24
LOCAL COMMERCIAL SUR LA VILLE DE TROYES !
'Les informations s
Local commercial - 53 m² - 1 pièce
210 000 €
LOCAL COMMERCIAL :
Local Commercial d'environ 53m²
2 places de parkings
Locaux loués.
LOYER et CHARGES :
Pour l'ensemble : - Charges : 560€/an - Taxes Foncières et bureaux : 890€/an
- Loyer totale perçu : 11574€/an HT- Rentabilité : 6 %
Fiscalité : TVA
Honoraire TTC Charges AQUEREUR INCLUS.
Pour plus de renseignement appelez nous au 01 60 59 22 24
LOCAL COMMERCIAL TROYES
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Local commercial - 963 m²
472 500 €
Secteur prisé , local commercial a fort potentiel d'exploitation de 963 m2 avec parking privatif
idéal activité de commerce, bureaux loisirs. Taxe foncière 8000 euros
Mandat 1403
Chauffage air pulsé, tout à l'égout
Prix fraix d'agence inclus charge acquéreur. Agence DAO Immobilier, 113 av Galliéni, 10300 Sainte Savine et Aix en Othe.
Les informations sur les risques auxquels ce
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Local d'activités - 4 000 m²
1 284 000 €
REF/9264 LE CABINET IMMOBILIER DELSAUX VOUS PROPOSE SECTEUR NORD DE TROYES CE LOCAL INDUSTRIEL A FORT POTENTIEL D'ENVIRON 4.000M2. LE TOUT SUR UN TERRAIN D'UNE SUPERFICIE DE 22.849M2. CHAUFFAGE : AEROTHERM ELECTRIQUE. DPE : NC. PRIX : 1.284.000 EUROS. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
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Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 150 m²
109 000 € HT
À VENDRE - BAR RESTAURANT - HYPER CENTRE TROYES
Opportunité rare en plein coeur de Troyes.Établissement emblématique bénéficiant d'une excellente réputation locale et d'une forte notoriété.
Les atouts clés :
Aux portes du parking Cathédrale et du Centre des congrès
Affaire saine, chiffre d'affaires stable depuis plusieurs années
Résultats réguliers et cohérents
Exploitation Ven
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Fonds de commerce - 42 m²
35 000 €
Salon de coiffure Mixe
Entièrement rénové de 42m² avec 3 postes de coiffure et 3 bacs.
Très bel aménagement avec mobilier de qualité ainsi que le matériel. Pièce indépendante pour les postes de lavage avec une arrière boutique comprenant le stock, petite cuisine (évier, machine à laver, réfrigérateur, four) et un grand WC séparé.
Faible loyer, Chauffage indépendant avec des
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Local commercial - 500 m² - 16 pièces
550 000 €
En plein coeur de ville et idéalement situé, je vous propose à la vente ce superbe hôtel restaurant (murs et fonds de commerce). Il comprend une cuisine professionnelle entièrement équipée, cave à vin, réserves, cheminée, bac a graisse, alarme incendie, baie de brassage, sont ses atout. Une salle de restaurant d'environ 70 couverts, ainsi qu'un hôtel composé de 12 chambres dont
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Local commercial - 1 192 m²
1 260 000 € HT
? ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL - 1 200 m² - LIBRE IMMÉDIATEMENT ?
À vendre, ensemble immobilier commercial de 1 200 m² composé de deux bâtiments indépendants, implantés sur un axe à très fort passage offrant une visibilité maximale.
? Secteur à fort fluxEnvironnement commerçant premium :restaurants, services vétérinaires, concession automobile, commerces, activités tertiaire
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Fonds de commerce - 650 m²
1 021 000 €
Le seul hotel actuellement en vente de la ville.
Une opportunité d'investissement clé en main au cœur de la capitale historique de la Champagne.
Saississez l'opportunitéd'acquérir cet établissement de charme alliant le cachet d'une demeure bourgeoise restaurée et la performance d'un outil de travail moderne.
Situé sur un axe majeur, à seulement 5 minutes du centre historique
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Fonds de commerce - 150 m²
195 000 € HT
A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, FDJ, local commercial de 150m2 avec un appartement de fonction (EN OPTION, 150 m2 environs)
Chiffres D'affaires Principaux HT:
Bar 10%: 30 000 €
Bar 20%: 41 000 €
Bimbeloterie: 16 000 €
Total CA: 122 000 €
Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 34 000 € NET
Grattage: 11 000 €
Tirage: 6 000 €
Total des Commi
Fonds de commerce - 200 m²
299 000 € HT
A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, FDJ, situé en secteur résidentiel, local commercial de 160m2 avec un appartement de fonction T2 de 40m2.
Chiffres D'affaires Principaux HT:
Bar 10%: 36 000 €
Bar 20%: 117 000 €
Bimbeloterie: 19 000 €
Total CA: 183 000 €
Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 39 000 €
Grattage: 10 000 €
Tirage: 7 000 €
Total
Local commercial - 23 m² - 1 pièce
40 000 €
Troyes centre ville, bien situé proche rue Emile Zola local commercial de 22,5m2 à rénover.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme MARECHAL inscrit au RSAC de TROYES n° 523 253 896
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Fonds de commerce - Magasins - 111 m²
259 000 € HT
Local commercial de 100m2 chauffé sur 2 niveaux, accessibilité ERP / PMR , vitrine de 6 M , vous aurez une pièce au rdc principale de 50m2 , sans mobilier de cuisine et électroménagers, toilettes pmr, à l'étage un plateau de 50m2 pour bureaux avec 5 fenêtres, puis un grenier de 35m2 à aménager. Sous sol exploitable avec deux pièces de 30 et 54m2 plus un atelier de 24m2 , 3 plac
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Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 200 m²
70 000 € HT
CESSION DE DROIT AU BAIL - BAR RESTAURANT:
Nous proposons à la cession un droit au bail pour un établissement Bar-Restaurant, clé en main sur le plan immobilier, idéal pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement sans engager de lourds travaux.
Caractéristiques principales :
Surface totale d'environ 200 m², répartie sur trois niveaux
Loyer: 3 000 € par mois.
Droit
Fonds de commerce - 246 m²
168 000 € HT
Découvrez cette opportunité en or dans le monde de la gastronomie artisanale ! Ce fonds de commerce, situé dans un emplacement privilégié, allie charme et rentabilité pour séduire les amateurs de douceurs.
Avec une surface commerciale de 120 m², ce lieu de délices comprend deux laboratoires, une surface de vente et une extension de 46 m². Le sous-sol de 80 m² offre des réserve
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Local commercial - 135 m²
242 000 €
Iad France - Cyrille LOUIS (06 99 02 65 60) vous propose : À Saint-Parres-aux-Tertres, au sein de la galerie commerciale d’une grande surface, je vous propose à la vente un fonds de commerce de salon de coiffure bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché. Grâce à sa situation stratégique et au passage important généré par la grande surface, l’établissement profite
Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 200 m²
379 000 € HT
À VENDRE - RESTAURANT PIZZERIA - INSTITUTION TROYENNE - EMPLACEMENT N°1 HYPERCENTRE
Opportunité rare sur Troyes.
Véritable institution locale, ce bar-restaurant-pizzeria bénéficie d'un emplacement premium en hypercentre, avec une visibilité maximale sur axe ultra passant, aussi bien piéton que véhicules.
L'établissement développe une surface intérieure de grand volume, permett
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