Maison - 90 m² - 6 pièces à Wizernes

Iad France - Cyril Melchior vous propose : WIZERNES – Local commercial 90 m² – Emplacement n°1 – Forte visibilité En plein centre de Wizernes, sur une rue très passante offrant une excellente visibilité, découvrez ce local commercial de plain-pied d’environ 90 m², idéal pour une activité de salon esthétique, bien-être, onglerie, professions libérales ou toute activité accueillant du public. 🔹 Composition du local : •Un espace d’accueil •6 pièces au total, dont •2 petites pièces pouvant servir d’onglerie ou de cabines •4 pièces équipées de points d’eau •Vestiaires •Salle d’eau avec douche et WC 🔹 Atouts : •Local entièrement de plain-pied •Assainissement collectif •Configuration fonctionnelle et modulable •Secteur dynamique et commerçant •Convient aussi bien à une installation immédiate qu’à un projet évolutif 💡 Possibilité de location des locaux (conditions à définir). 📍 Emplacement stratégique, idéal pour développer ou implanter une activité avec passage et visibilité. 💰 Prix : 115 000 € charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans hésiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Melchior mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT OMER sous le numéro 890945736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.