Maison - 173 m² - 8 pièces à Wingen-sur-Moder

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295 740 €

173 m²

8 pièces

6 chambres

Description :

A Wingen-sur-Moder, découvrez cette maison individuelle de 8 pièces offrant 173,27 m² habitables, idéale pour une grande famille ou pour des acquéreurs en quête d'espace, de rangement et de potentiel. La maison dispose une distribution généreuse avec, au rez-de-chaussée : - une entrée qui donne sur une terrasse abritée en facade de la maison - une cuisine spacieuse et indépendante - un trés grand salon/séjour lumineux (en angle de la maison) avec un poele à bois - deux trés grandes chambres - une salle d'eau - un WC indépendant. L'étage accueille encore cinq chambres supplémentaires, ainsi que plusieurs surfaces permettant du rangement ou une réorganisation selon les besoins. Au total, la maison compte bien 7 chambres. Le sous-sol : - un garage de 19,98 m², - une buanderie - de deux caves - un cellier et un caveau - un local chaufferie Ainsi que de plusieurs espaces de combles et débarras. En clair : ce n'est pas une maison où l'on empile la vie dans trois placards en espérant que cela tienne. Sur le plan technique, le DPE classe la maison en C. La construction initiale date de 1964. Les points forts : - Maison individuelle - 8 pièces - 173,27 m² habitables - 7 chambres - Garage en sous-sol - Plusieurs annexes à l'extérieur - DPE C - Taxe foncière : 613 euros Une maison familiale aux beaux volumes, rare par sa capacité d'accueil, offrant une base solide pour un projet de vie confortable dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 Pour venir nous rencontrer : ERA agence des Malteries 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
173 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 173 m²
Surface habitable : 173 m²
Surface au sol : 184 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 17 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 18 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 17 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 10 m², 1er étage
Chambre 5 : Surface de 11 m², 1er étage
Chambre 6 : Surface de 11 m², 1er étage
Chambre 7 : Surface de 5 m², 1er étage
Cuisine de 17 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 20 m²

Informations complémentaires
Surface de 19 m², rdc, exposition ouest
1 Bureau de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cellier de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc
Combles de 15 m²

Informations complémentaires
Combles 1 : Surface de 5 m², 1er étage
Combles 2 : Surface de 5 m², 1er étage
Combles 3 : Surface de 5 m², 1er étage
Cave de 32 m²

Informations complémentaires
Cave 1 : Surface de 15 m², rdc
Cave 2 : Surface de 17 m², rdc