Appartement - 54 m² - 4 pièces à Wattrelos

Nous vous proposons, en exclusivité, cet appartement lumineux de 54 m², situé dans une résidence récente de 2011, au cœur du secteur Le Beck, à Wattrelos, à deux pas du centre-ville.

Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé avec lave-main (norme PMR) et de nombreux placards de rangement. Vous bénéficiez également de deux places de parking privatives.

La résidence, calme et sécurisée, dispose d'un ascenseur et le logement est orienté pour offrir une belle luminosité. Taxe foncière : 930 € et charges de copropriété : 980 € par an, incluant l'eau.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien FEYS

Cette annonce référence 326633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040.

Prix du bien : 168 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 152
Charges prévisionnelles annuelles : 980,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026
Score DPE : 210 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr