Appartement - 82 m² - 42 pièces à Vitrolles

L'Agence Immo Istres et Martigues, vous propose de découvrir ce superbe appartement sur la commune de Vitrolles.

Et si votre prochain projet de vie commençait ici
Au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2021, venez découvrir ce superbe appartement de 82 m², pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien.
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, décoration soignée et prestations de qualité.Le coeur de l'appartement s'organise autour d'une magnifique pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce à son exposition Ouest. L'espace salon, séjour et cuisine ouverte crée un lieu convivial et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La cuisine moderne, parfaitement intégrée à l'espace de vie, vient sublimer cet ensemble avec élégance.
Le coin nuit, parfaitement séparé, se compose de :
une première chambre de 13,2 m²
une seconde chambre de 12 m²
une salle d'eau avec douche à l'italienne
un dressing
un WC indépendant
L'appartement est dans un état irréprochable : aucun travaux à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Mais le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur
Une superbe terrasse de 48 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur l'Étang de Berre et la nature environnante.Un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter des belles soirées d'été, des repas entre amis ou simplement savourer un moment de détente face à un panorama apaisant.
Pour compléter ce bien rare sur le secteur, l'appartement dispose également d'un double garage en sous-sol, un véritable atout au quotidien.

Petit rappel des points clés de cet appartement
- Résidence de standing
(construction récente 2021)- Calme absolu avec vue étang- Terrasse exceptionnelle de 48 m²- Double garage en sous-sol avec accès par ascenseur- Aucun travaux à prévoir

Un bien rare sur le marché, idéal pour celles et ceux qui recherchent confort moderne, espace extérieur et cadre de vie privilégié.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez vite L'Agence Immo
Spécialiste de la transaction immobilière sur le pourtour de l'étang de Berre
52 Quai Général Leclerc, 13500 Martigues
07 64 42 27 52

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 667.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AGENCE Immo : conseiller immobilier - Adrien BOUTERIN.
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