Maison de maîtres - 97 m² - 5 pièces à Visseiche

Vous recherchez l'élégance d'une Maison de Maître alliée au confort d'une rénovation de qualité ?
Cette demeure unique au cœur de Visseiche n'attend que vous!

Le Charme de l'Ancien, le Confort Moderne
Une décoration chic et authentique qui préserve toute l'âme du XIXe siècle :

Détails d'origine : Moulures aux plafonds et superbe escalier en bois.

** Cuisine Moderne et Chaleureuse : Intégralement équipée, l'électroménager reste (frigo américain, lave-vaisselle, plaques, four, micro-ondes).

** 3 grandes chambres + une pièce supplémentaire modulable (4ème chambre ou salle de jeux c'est à vous de créer !)

** 2 Salles d'eau dont 1 avec coin buanderie

** 2 WCs

Performance : Très belle isolation (DPE : D) et une cheminée à foyer fermé qui chauffe toute la maison !

Le 'Secret' de la Maison : Un Sous-sol Complet
Pour les amateurs de bons crus ou d'organisation, la maison dispose d'un sous-sol total :

Accès direct pour une véritable cave à vin.

Espace de stockage alimentaire (cellier) ou rangements divers.

Dépendance & Potentiel
À l'arrière, un accès bitumé mène à une deuxième maison de 20 m² au sol (avec étage aménageable et cheminée). Idéale pour recevoir la famille ou créer un revenu locatif (eau et électricité déjà installées !).
Inclus également : Coin garage et abri à bois.

** Le mieux une Parcelle avec 1200 m² de Jardin qui vous séduira par sa particularité.
** Un puits de 13m

Un bien d'une beauté saisissante, rare sur le marché. À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 328899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEA PLADYS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 81380229500077.

Prix du bien : 193 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2025
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr