Appartement - 44 m² - 3 pièces à Viry

Et si vous deveniez propriétaire pour le prix d'un loyer ? Au cœur de Viry, à deux pas des commerces et des transports vers Genève, découvrez cet appartement 3 pièces de 44 m², offrant une configuration rare avec 2 chambres. Situé dans une petite copropriété de 6 lots, saine et bien tenue, il bénéficie de charges très faibles, un vrai atout pour maîtriser son budget. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. ? Un vrai plus sur le secteur : deux espaces nuit, parfaits pour un couple, un futur projet familial ou le télétravail. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, déjà intégrés dans le positionnement du prix, vous permettant de personnaliser le bien sans mauvaise surprise. À l'extérieur, un emplacement permet l'installation d'un cabanon de stockage, pratique au quotidien. ? Certaines photos ont été optimisées par intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter après rafraîchissement. Emplacement recherché, accès rapide Genève, cadre de vie fonctionnel. Un bien malin, accessible et évolutif. À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guy DE PLINVAL, Tél. : 06 70 79 77 67, E-mail : guy.deplinval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 492 536 503.